16幅！福州成功拍出！涉及晋安台江鼓楼仓山

6月30日，福州市2025年第三次与第四次土地拍卖活动在福州市公共资源交易服务中心举行。此次共出让16幅经营性用地，共计399.22亩，成交价款102.72亿元。

宗地2025-25号

晋安区秀山旧改项目厦坊溪西侧出让地块

土地面积12.55亩，土地用途为商业商务、体育用地、公园绿地，起始价0.36亿元，福建景腾体育发展有限公司以0.54亿元竞得（楼面地价4512元/平方米），溢价率50%。

宗地2025-21号

晋安区六一路与厦莲路交叉口出让地块

土地面积10.48亩，土地用途为商业商务用地，起始价0.94亿元，福建万斛源实业投资有限公司以1.3亿元竞得（楼面地价8458元/平方米），溢价率38%。

宗地2025-10号

台江区宁化支路北侧

宁化新村及周边出让地块二

土地面积30.57亩，土地用途为住宅、商业用地，起始价17.08亿元，福州新榕筑业工程有限公司以17.08亿元底价竞得（楼面地价21882元/平方米）。

宗地2025-12号

晋安区北二环路南侧

环南新村及周边出让地块四

土地面积54.4亩，土地用途为住宅、商业用地，起始价23.7亿元，福州市园开安筑建设有限公司以23.7亿元底价竞得（楼面地价20900元/平方米）。

宗地2025-20号

台江区宁化支路南侧

宁化新村及周边出让地块三

土地面积2.37亩，土地用途为商务用地，起始价0.23亿元，陈荣以0.33亿元竞得（楼面地价13915元/平方米），溢价率43%。

宗地2025-26号

仓山区浦上大道南侧

金山公交综合车场东侧出让地块

土地面积7.1亩，土地用途为商业（含酒店）、商务用地，起始价0.49亿元，福州高宅福地综合开发有限公司以0.49亿元底价竞得（楼面地价2957元/平方米）。

宗地2025-11号

晋安区北二环路南侧

环南新村及周边出让地块三

土地面积15.93亩，土地用途为住宅、商业用地，起始价5.34亿元，福州建总地产有限公司以5.34亿元底价竞得（楼面地价20776元/平方米）。

宗地2025-27号

晋安区居住主题公园西南侧

新店东片区改造项目J-17出让地块

土地面积11.55亩，土地用途为体育用地，起始价0.24亿元，福州市晋安区国有资产投资发展集团有限公司以0.38亿元竞得（楼面地价3290元/平方米），溢价率58%。

宗地2025-13号

鼓楼区六一中路东侧

六一中路89号地块

土地面积5.6亩，土地用途为住宅、商业用地，起始价1.46亿元，福州地铁置业有限公司以1.46亿元底价竞得（楼面地价19566元/平方米）。

宗地2025-19号

晋安区赤星路东侧

金城民营工业集中区南侧

西庄路西侧出让地块

土地面积26.16亩，土地用途为住宅、商业用地，起始价3.4亿元，福州建工福厝置业有限责任公司以3.4亿元底价竞得（楼面地价6963元/平方米）。

宗地2025-22号

晋安区福新东路与龙安路交叉口东北侧

晋安湖东侧B-08出让地块

土地面积29.71亩，土地用途为商业（酒店）商务用地、公园绿地，起始价3.83亿元，福建五洲九九投资有限公司以3.83亿元底价竞得（楼面地价4149元/平方米）。

宗地2025-28号

台江区曙光路东侧、鳌光路北侧

曙光路东侧、鳌光路北侧出让地块

土地面积9.6亩，土地用途为商业商务用地，起始价0.98亿元，余晋辉（个人买家）以0.98亿元底价竞得（楼面地价6123元/平方米）。

宗地2025-16号

台江区宁化支路北侧

宁化新村及周边出让地块一

土地面积45.44亩，土地用途为住宅、商业用地（安置型商品房），起始价8.82亿元，福州海悦建设发展有限公司以8.82亿元底价竞得（楼面地价7915元/平方米）。

宗地2025-17号

晋安区北二环路南侧

环南新村及周边出让地块一A

土地面积33.03亩，土地用途为住宅、商业用地（安置型商品房），起始价7.32亿元，福州海悦建设发展有限公司以7.32亿元底价竞得（楼面地价7119元/平方米）。

宗地2025-18号

晋安区北二环路南侧

环南新村及周边出让地块一B

土地面积49.51亩，土地用途为住宅、商业用地（安置型商品房），起始价9.97亿元，福州海悦建设发展有限公司以9.97亿元底价竞得（楼面地价7091元/平方米）。

宗地2025-29号

晋安区北二环路南侧

环南新村及周边出让地块二

土地面积55.22亩，土地用途为住宅、商业、服务设施用地，起始价17.78亿元，福州国贸地产有限公司以17.78亿元底价竞得（楼面地价19896元/平方米）。

（记者 梁凯鸿 文/摄）