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最新公布!福州房价降了!

2024-02-23 18:11:11来源:福州晚报微信

23日,国家统计局公布2024年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,福州新房价格“八连跌”,二手房“九连跌”。

最新公布!福州房价降了!

福州新房价格“八连跌”

二手房“九连跌”

2024年1月份,70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少,商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。

最新公布!福州房价降了!

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其中,2024年1月福州新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.4%,延续前几个月下跌态势,同比下跌2.4%,跌幅扩大。

分面积段来看,2024年1月福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.3%,同比下跌1.7%;90~144㎡新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.6%,同比下跌3.1%;144㎡以上新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.1%,同比下跌2.4%。

二手房方面,2024年1月,福州二手住宅销售价格指数延续之前8个月下跌态势,环比下跌0.4%,跌幅收窄,同比跌幅为5.6%,同比连跌23个月。

分面积段来看,2024年1月福州90㎡及以下二手住宅销售价格指数环比下跌0.4%,同比下跌5.7%;90~144㎡二手住宅销售价格指数环比下跌0.3%,同比下跌5.5%;144㎡及以上二手住宅销售价格指数环比下跌0.5%,同比下跌5.5%。

最新公布!福州房价降了!资料图(图文无关)

1月份福州一手房签约套数

重新突破3000套

记者了解到,相对于1月份福州房价的持续下滑,房屋的成交量却保持了上升的态势。

据悉,1月,福州全市一手商品房签约套数重新突破3000套大关,达到3586套。在销售出去的商品房中,七县(市)区的销量,远高于市区五区的销量。这说明,现在的购房者仍然对购房有很大需求,对房价也仍然很敏感。

最新公布!福州房价降了!资料图(图文无关)

不过,记者也了解到,春节期间对比景点的“热辣滚烫”,售楼部显得冷冷清清。

龙年春节,福州楼市并未迎来返乡置业热潮。统计数据显示,2月11日至18日春节当周,福州五区新房网签仅10套。

此外,在二手房方面,数据显示,春节假期,全国重点50城市二手房交易量同比增加超七成。然而,福州二手房成交则表现惨淡,仅卖了10套房。

幸福里平台房源挂牌统计显示,春节假期,福州在售二手房中有40套涨价,有1002套降价,涨跌比是3.99%,该比值相比上周有所下降,一定程度上反映市场信心有所下滑。

最新公布!福州房价降了!资料图(图文无关)

“2024年春节开局不利,但短暂的春节假期市场成交,并不反映全年的市场行情。事实上,2023年福州五城区二手房整体表现都是比较出色的。”业内人士表示,展望后市,一、二线城市限购政策将加速优化,持续为购房需求的释放注入动力,住房成交势必迎来好转。(记者 江海/文)

【责任编辑:钟培培】
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