福州房贷利率又要下降 200万元首套房贷可少还利息10.1万元

2024-02-21 08:46:40来源：福州晚报　　作者：江海

20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的新一期贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期LPR为3.45%，与上期持平；5年期以上LPR为3.95%，较上期下降25个基点。

本次LPR下调，是自2023年8月LPR非对称下降以来，再次呈现非对称下降：1年期LPR没有变化，仅5年期以上LPR下降25个基点。

记者从在榕银行获悉，不对称降息更符合当下稳地产、稳经济的政策诉求，体现在对市民的影响方面，就是房贷利率将同步下调。

“5年期以上LPR是个人住房贷款的定价基准，5年期以上LPR下降，将进一步降低居民房贷利息支出、促进房地产市场平稳发展。”一家股份制银行福州分行房贷业务负责人表示。

据悉，在福州，目前首套房贷利率为LPR-50BP，本轮降息前为3.7%，已经创下历史新低；二套房贷利率则为4.5%。

20日央行下调LPR后，意味着福州首套房贷利率继续下调，从3.7%调整为3.45%；二套房贷利率从4.5%调整为4.25%。

每月还款金额持续减少，直接利好一大批买房人。以贷款200万元、30年还款期限为例，首套房贷利率3.7%时，每月还贷9205元，利息总额131.4万元。首套房贷利率降至3.45%后，每月还贷8925元，月供少还280元；利息总额121.3万元，总利息可节省10.1万元。（记者江海）

【责任编辑：徐匆】

相关新闻

5年期以上LPR迎史上最大降幅如何影响你我钱袋子？(2024-02-20 20:24:56)
公积金贷款发放后，这些事儿别忘了(2024-02-20 17:46:24)
5年期以上LPR出现新机制形成以来最大降幅释放出哪些信号？专家解读→(2024-02-20 17:00:16)
央行“降息”！100万房贷，每月或省→(2024-02-20 16:44:08)
刚刚，央行“降息”！福州首套房贷款利率或将下调！(2024-02-20 10:21:55)
央行：五年期贷款市场报价利率（LPR）从4.20%下调至3.95%(2024-02-20 09:34:25)
银行批复“白名单”项目贷款超1600亿元！多地建立城市房地产融资协调机制(2024-02-20 09:07:46)
节后首日，排队存钱！各大银行推“压岁钱理财”(2024-02-19 16:07:58)
2月MLF利率“按兵不动” LPR或单方面下调(2024-02-19 15:34:36)
检察机关依法对刘连舸涉嫌受贿、违法发放贷款案提起公诉(2024-02-19 15:03:44)

福州新闻网版权与免责声明：

①凡本网注明“来源：福州新闻网”的所有文字、图片和视频，版权均属福州新闻网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经被本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明“来源：福州新闻网”，违者本网将依法追究责任。

②本网未注明“来源：福州新闻网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“来源：福州新闻网”，本网将依法追究责任。如对文章内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本网转载涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与福州新闻网联系。