刚刚，福州拍出41亿元！

31日上午，福州市2023年第四次国有建设用地使用权公开出让活动举行，四城区共出让土地6幅，用途包括住宅、商业、学校……

来看详情！

住宅地块2幅

涉及晋安三远片区、鼓楼东大新村

宗地2023-28号，晋安区福光南路以东，远洋路以北，三远片区LP-K-2出让地块，总用地面积106187平方米（合159.28亩），用途为住宅、商业、中小学用地。鼓励建设“立体生态住宅”；配建的中小学建设方案应经晋安区教育局同意，建成后产权无偿移交晋安区教育局。地块起拍价23.44亿元，由福州市建设发展集团有限公司以底价23.44亿元竞得（平均楼面地价9198元/平方米）。

宗地2023-29号是鼓楼区东大路南侧，东水路西侧，东大新村旧屋区改造地块，用地面积31239平方米（合46.86亩），用途为住宅、商业用地，容积率3.97以下（其中商业面积不少于1000平方米且不超过2000平方米），限高100米。

该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，对接销售均价为20100元/平方米。配建的社区综合服务中心（含长者食堂）建筑面积不少于1300平方米，由鼓楼区指定单位按8532元/平方米回购。安置房机动车停车泊位配置按每户不低于0.45个车位控制。 

地块起拍价11.72亿元，由福建省榕圣建设发展有限公司以底价11.72亿元竞得（平均楼面价9450元/平方米）。

闽江北CBD出让土地一幅

拟打造120米商务酒店

宗地2023-30号是台江区闽江北岸中央商务区，市图书馆北侧地块，用地面积13575平方米（合20.36亩），用途为商业商务用地，容积率4.2以下（其中酒店面积不少于46000平方米），限高120米以下。酒店部分建成后全部自持，商务办公部分可分割销售。该地块起始价2.36亿元，江西荣誉科技有限公司以3.89亿元竞得（平均楼面价6823元/平方米）。

三江口出让商服用地一幅

宗地2023-31号，仓山区南江滨东大道南侧，铁头山北侧，福乐C-03-B出让地块，用地面积10032平方米（合15.05亩），用途为商业商务用地，容积率2.5以下（含2.5），限高60~80米。地块建成后全部自持。该地块起始价7500万元，福州福大自动化科技有限公司以7500万元竞得（平均楼面价2990元/平方米）。

仓山白湖亭北园将建

18班以上营利性幼儿园

宗地2023-33号，仓山区南二环路与南台路交叉口东北侧出让地块，用地面积8271平方米（合12.41亩），用途为幼儿园用地，容积率上限1.0，限高16米。地块将建设营利性幼儿园，需建设18个班级以上。地块起始价3100万元，由个人竞买人以底价3100万元竞得（平均楼面价3748元/平方米）。

晋安三创园出让地块一幅

准入新一代信息产业

宗地2023-34号是晋安区湖塘路以北，福兴大道以西，福兴经开区钢材市场及周边B2-1-A出让地块，面积12045平方米（合18.07亩），用途为工业用地，容积率3.0以下，限高50米。准入产业类别为新一代信息产业，投资强度为600万元/亩，该项目应整体持有，不得分割转让。地块起始价8900万元，由福建喜盾汽车服务有限公司以底价8900万元竞得（平均楼面价2463元/平方米）。（记者 李琪）