本月底福州拟出让7幅地块！涉及鼓楼、台江、仓山、晋安

定了，就在本月底，福州7幅地块拟出让，涉及鼓楼、台江、仓山、晋安。

10月11日，福州市自然资源和规划局发布了关于2023年第四次公开出让国有建设用地使用权的公告。

记者获悉，经福州市人民政府批准，福州市自然资源和规划局决定公开出让四城区7幅国有建设用地使用权。

其中，鼓楼区1幅，台江区1幅，仓山区3幅，晋安区2幅，拟建中小学、幼儿园、安置型商品房、社区综合服务中心（含长者食堂）等。

01 鼓楼拟建安置型商品房

宗地2023-29号

该地块为鼓楼区东大路南侧、东水路西侧、东大新村旧屋区改造地块。土地面积31239平方米（合46.86亩），拟作为住宅、商服（商业）用地。其中，商业建筑面积不少于1000平方米、不超过2000平方米。起始价117200万元。

公告显示，该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接销售均价为20100元/平方米，由鼓楼区人民政府实施监管。该地块配建的社区综合服务中心（含长者食堂）建筑面积不少于1300平方米，由鼓楼区指定单位按照8532元/平方米回购。

02 台江拟建大型商业

宗地2023-30号

该地块为台江区闽江北岸中央商务区、市图书馆北侧地块。土地面积13575平方米（合20.36亩），将作为商服（商业、商务）用地。起始价23600万元。

03 仓山拟建幼儿园

宗地2023-31号

该地块为仓山区南江滨东大道南侧、铁头山北侧的福乐C-03-B出让地块。土地面积10032平方米（合15.05亩），将作为商服（商业、商务）用地。起始价7500万元。

宗地2023-32号

该地块为仓山区福湾路与南三环路交叉口西南侧的建新花卉市场出让地块。土地面积89879平方米（合134.82亩），将作为商业（批发市场）、商务用地。起始价52000万元。其中，配建商业建筑面积10000平方米由仓山区政府指定单位按照5597元/平方米回购。

宗地2023-33号

该地块为仓山区南二环路与南台路交叉口东北侧出让地块。土地面积8271平方米（合12.41亩），拟建一所营利性幼儿园，设18个班级以上。起始价3100万元。

04 晋安拟建中小学

宗地2023-28号

该地块为晋安区福光南路以东、远洋路以北的三远片区LP-K-2出让地块。土地面积共106187平方米（合159.28亩），拟作为住宅、商服（商业）用地和公共管理与公共服务（小学、中学）用地。起始价234400万元。据了解，该地块鼓励建设“立体生态住宅”，此外，配建的中小学建设方案应经晋安区教育局同意，建成后产权无偿移交晋安区教育局。

宗地2023-34号

该地块为晋安区湖塘路以北，福兴大道以西，福兴经开区钢材市场及周边B2-1-A出让地块。土地面积共12045平方米（合18.07亩），拟作为工业用地。起始价8900万元。

本次拍卖出让宗地，采取电子交易系统网络报名、现场拍卖模式。现场拍卖将于10月31日上午9:30在仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼土矿交易大厅举行。

（记者 梁凯鸿 通讯员 刘桢）