福州拟出让17幅地块 将建多所学校、高端商务酒店等

日前，福州市自然资源和规划局发布土地招商服务手册（2023年第三批次）。据悉，本次共有17幅地块拟出让，涉及鼓楼、台江、仓山、晋安，将建多所学校、高端商务酒店等。

鼓楼区

东大新村出让地块，北临东大路及地铁4号线，距离地铁4号线“东门站”不超过300米；地块靠近东街口商圈。该地块将用作二类居住商业综合用地，建筑用地面积为31239平方米，建筑高度为100米以下（住宅建筑高度21米以上）。

高工小区出让地块，位于福新路与东水路交叉口东北侧。该地块将用作二类居住商业综合用地，建筑用地面积为25316平方米，建筑高度为80米以下（住宅建筑高度21米以上）。

台江区

上游社区新村二里危房剩余地块，位于中央商务区周边，南侧靠近江滨西大道，西侧距离二环快速路、尤溪洲大桥约250米，东侧为新兴路。该地块将用作二类居住用地，建筑用地面积为3550平方米，建筑高度为27米以下（含27米）。

闽江北岸中央商务区市图书馆北侧出让地块，位于中央商务区，临近江滨西大道、工业路，北侧为2号线地铁祥坂站。该地块拥有完善配套设施优势和江滨景观优势，拟打造高端商务酒店。该地块将用作商业（含酒店）商务混合用地，建筑用地面积为13575平方米。

晋安区

三远片区位于晋安区东二环板块，是福州市已启动的连片旧屋区改造重点项目。

三远片区拟出让3幅地块，分别为：三远片区剩余地块LP-K-4A出让地块、LP-K-4B出让地块、LP-K-2出让地块。除了用作二类居住商业综合用地外，还将建一所不少于12个班的幼儿园、不少于45个班的小学、不少于18个班的中学。

鹤林片区商会总部地块出让地块六，位于拥上路西侧，距横屿地铁站约800米。该地块拟作为商务办公用地，建设商务办公楼。

福兴经济开发区钢材市场及周边地块改造提升项目B2-1-A出让地块，位于福兴经济开发区，地块北侧为化工路，化工路往东约600米为连接三环快速路的化工互通，交通网络发达。该地块18.07亩，拟作为工业用地。

仓山区

福峡路沿线片区，是福州轨道线网的枢纽，3条轨道线（1号线、4号线、5号线）交会。本片区属三江口区域的重要组成部分。该片区拟出让4幅地块。

其中，福峡路沿线E-04、06出让地块，将用作二类居住商业综合用地、中小学用地，建筑用地面积为92016平方米。中小学为九年一贯制学校，小学班级数不少于30个班，初中班级数不少于36个班。

另外，福峡路沿线E-07出让地块、福峡路沿线E-08出让地块、福峡路沿线E-09出让地块，均位于福峡路沿线，共计124.5亩，均将用作二类居住商业综合用地。

建新花卉市场出让地块，位于南三环路沿线，东侧为湾边大桥、湾边立交，交通便捷。该地块将用作商业商务混合用地。

龙福机电市场南侧出让地块，地处江南CBD片区，位于二环路沿线，龙福机电交易市场南面。该地块将用作商业商务混合用地。

福乐C-03-B出让地块，位于仓山区东北面闽江南岸，三江口生态公园南侧，北侧为南江滨东大道，东侧紧邻壁头路，南侧为芦岐路。该地块共15.04亩，将用作商务商业综合用地。

白湖北园幼儿园出让地块，周边有东升小学、盖山中学等，教育设施较全。该地块将用于完善片区教育配套设施，拟建12.41亩的幼儿园一所。“白湖北园”片区，位于福州市城市中轴线南段，林则徐广场周边，是福州城市门户，本片区是近期福州市重点打造的新城片区。（记者 梁凯鸿）