主题沙龙观察｜城市更新！用绿色建筑打造低碳福州

建筑物在建造和运行过程中消耗大量的自然资源和能源。绿色建筑为人们提供健康、适用、高效的使用空间，是能最大限度实现人与自然和谐共生的高质量建筑，其不仅是健康生活方式的体现，也是新技术的载体。

4月2日15:00，一场以“绿色建筑节能减排技术应用”为主题的沙龙活动在海峡国际会展中心104会议室顺利举办。沙龙伊始，中国房地产业协会人居环境委员会秘书长朱彩清作“绿色建筑节能减排技术应用”主题演讲。随后，朱彩清与福州市建筑设计院有限责任公司党委委员、总建筑师杨大东和联发集团福州城市公司设计总监余雪萍一同就“绿色建筑节能减排技术应用”话题展开沙龙对话。

嘉宾沙龙对话。陈捷阳/摄

专家观点：人们对住好房子的需求始终是刚性存在的

朱彩清在演讲中谈到，建筑在建造的过程中需要使用大量可再生和不可再生资源，具有污染高、耗能高等特点，这就要求我们在构建资源节约型社会的过程中，必须落实建筑行业的节能减排标准。

朱彩清

她认为，自20世纪80年代起，绿色建筑经历了从第一代节能建筑，到侧重于建筑和环境的第二代绿色建筑，再到目前的将“以人为本”融入的第三代绿色建筑的多个阶段。这些建筑的发展变化，从根本上来说，是人们对好房子标准的不断提升，而这种对居住的刚性需求在人们追求美好生活的过程中是始终存在的。

在沙龙对话中，朱彩清表示，她看到福州已经不少企业都在提“让科技赋能建筑，让建筑拥抱自然”，这就是很好的实践，企业经营的同时，也在为人类提供安全、健康、舒适的生活空间，与自然环境相融合，做到人、建筑与环境的和谐相处、永续发展。

她认为，推广绿色建筑不只是政府的职责，广大居民是绿色建筑的最终实践者和受益者。而百姓的需求最终也将倒逼供给侧，也就是对开发商提出更高要求。未来，不是有鲜花绿草、喷泉水池、绿化得好的楼盘就是“绿色建筑”。老百姓会更加关注到建筑节能和绿色建筑，都注意到房屋的能耗、材料、对室内环境的影响，因此，开发商只有积极迎合绿色建筑的市场需求，才能为人们提供更好的居住产品。

行业观点：装配式建筑进入高速发展及创新期

普通老百姓对于绿色建筑的概念更多停留在室内有没有甲醛残留、环境绿化如何、是否使用太阳能等，究竟什么样的建筑算是绿色建筑？

杨大东

福州市建筑设计院有限责任公司党委委员、总建筑师杨大东解释道：“‘绿色建筑’的‘绿色’，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶绿色建筑花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑”。

他介绍道，近年来，福州市大力推广绿色建筑，低碳试点项目研究引领绿色城市全面高质量发展。福州市通过鼓励新建和改造绿色建筑项目的建设单位、运营单位申请高星级绿色建筑标识，更进一步促进绿色建筑规范发展。杨大东告诉大家，目前福州在数字应用、绿色建筑等方面已经走在前沿。接下来，我们需要在建筑设计中更多考虑，如何贴近老人友好型社区及儿童友好型社区，为百姓带来更宜居的生活环境。

房企观点：我们要做对大自然及室内环境都具保护性的建筑

联发集团福州城市公司设计总监余雪萍认为：绿色并不意味着高价格和高成本。自古以来，中国便有很多传统建筑，巧妙借助自然条件、身边材料设计建造，不仅成本低而且节能健康，是地地道道的绿色建筑。比如闽北农村盖房用土墙，冬暖夏凉，造价又很低，是典型的绿色建筑。

余雪萍

她认为，绿色建筑不是昂贵建筑的代表，它是节约能源、土地水、材料，并且对大自然以及室内环境都具保护性的建筑。它能够提供既健康舒适又安全的生活工作环境给人们，并且由于使用的都是可循环的材料致使其成本与一般的建筑并没有太大差距。

她说：“随着现代工业技术的发展，房屋建造也可以像机器生产那样，成批成套的制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地组装起来，就成了装配式建筑。由于建造速度快，成本低，施工更安全等特点，这几年，装配式建筑迅速在全国各地推广开来”。

2023年福州春季住房展销会由福州市房地产业协会主办，福州报业网络文化传播有限公司承办，福州市房地产中介行业协会、福州市物业管理协会等单位协办。住房展销会旨在贯彻落实全国两会精神以及省、市经济工作会议精神，支持居民家庭刚性和改善型住房需求，加大商品房促销力度，营造良好的房地产市场环境。住房展销会主题沙龙活动，不仅加深了在场的房地产行业从业者对房地产市场发展趋势的理解，有效树立了行业信心，而且也提供了一个行业交流分享的平台，让致力于房地产行业的业内人士共聚一堂、共同进步。（记者 石磊磊 冯晏如/文 陈捷阳 原浩/摄）