晋安区王庄街道：党建引领小区“变形计”

党员带头进小区，认领服务清单，推动一项项急难愁盼得到解决；党支部领办物业公司，失管失范的无物业小区有了红色“管家”；河湖水系治理、长者食堂运营等一项项民生小事，有了更多志愿者参与。今年，贯彻落实“深学争优、敢为争先、实干争效”推动“党建领航、经济领跑、民生领先”行动，晋安区王庄街道以党建引领社区治理，上演了一出出脏乱差变身“洁净美”的“变形计”，打开社区治理新格局。

党员响应号召进小区清洁家园。（王庄街道供图）

千名党员进网入格

治理效能大提升

最近，省物资综合楼小区2栋3梯加装电梯的公示期刚刚结束，居民都翘首盼望着加装申请尽早得到批复，早日享受现代化的便利，“加装电梯最怕心不齐，事情办不好还伤了邻里和气，得亏小区热心党员多，才能推动地如此顺利。”

物资综合楼是建成近30年的老旧小区，共2栋楼、84户居民。今年初，区委组织部万名“党员回家服务日”的一纸号召，让党员陈朝葵、唐庆新站了出来。他们不顾年迈，挨家挨户征求居民意见，主动对接社区、电梯加装公司和建设规划部门，多次召开协商会。

“有的党员对影响自家采光、占地等主动牺牲小利，有的体谅实际情况愿意多分摊费用。我是党员也是住户，多承担一些是理所应当的。”65岁的老党员陈朝葵说，现在其他梯位都在观望并借鉴3梯位的经验。

织密基层治理网络，带动党员进网入格。目前，王庄街道实现了小区和行业网格全覆盖，号召1072名党员下沉小区网格，组建92支网格志愿服务队，报名参与认领小区“微心愿”、上门宣讲等“我为群众办实事办好事”活动，提升网格服务效能。

党支部领办物业企业

片区治理加速度

安装智能道闸、规范停车位管理、增设智能快递柜……步入晋安区珠宝路5号的丝绸新村，气象一新。居民老江细数着变化，“以前小区没有门禁，外来车辆随意出入，小区路面全是车，非常拥堵又不安全。现在停车、门禁都规范化管理，不仅杜绝了外来车辆，居民安全系数和居住环境提升了，停车的收入还能填补物业开支。”

丝绸新村是王庄街道推进无物业小区规范管理的一个缩影。今年，按“精准分类、一区一策”的原则，街道主导成立了五里亭社区党委领办的福州集达物业管理服务公司，成功接管了下辖15个无物业老旧小区，实现片区化治理目标。

丝绸新村物业经理介绍，小区接管后，第一时间召开恳谈会，梳理出居民亟待解决的事宜，共同商讨解决办法，并按远近目标分步实施，接下来还将积极申请老旧小区改造经费，尽早摆脱失管失范状态。

“党支部领办的物业企业，由社区党委成员统筹治理目标，在每个接管小区挖掘热心公益的党员和居民，作为带头人和物业经理，吸纳党员、热心人参与治理，共商共议，实现低成本、自治型、半公益的规范化管理。”五里亭社区党委副书记肖燕华说，看到小区的变化，原本一分物业费不交的居民，也开始主动缴费。

记者了解到，街道探索成立支部领办物业、引入物业企业、打造“红色自管会”“红色业委会”等3种无物业小区治理模式，无物业小区全部成立小区党支部，绝大部分实现规范化管理。

党建聚合融合发展

治理亮点频涌现

以党建筑牢基层治理堡垒，优化民生保障，街道长者食堂、居家养老等多项民生治理工作实现创新突破，王庄街道示范长者食堂在全省率先聘请老党员、老干部担任食堂的食品安全特约监督员，助力“舌尖上的安全”。

王庄街道相关负责人介绍，接下来还将发挥楼宇较多、重点企业密集的优势，在福晟国际中心成立“七员一代表”工作室，打造集合学习、洽谈、议事等多功能的党群楼宇服务阵地；发挥重点企业聚集优势，画好统战“同心圆”；延伸党建工作触角，在讲堂路打造新就业群体服务驿站，在岳峰南路“的哥之家”设立爱心驿站；发挥茶产业汇聚和人大政协商会优势，细化行业微网格，建设“世界茶港”城市会客厅，讲好王庄“世界茶港”故事。（记者 朱榕）