马尾：居民幸福再升级！“三驾马车”齐推小区提升改造

近年来，名郡小区在马尾镇（社区）、业委会、物业这“三驾马车”的带领下，家园越来越美、生活越来越好，居民们一个又一个的心愿清单被接连实现。

3月20日，记者来到马尾镇滨东社区名郡小区看到，以往由于年久形成坑洼破损的小区主出入口已经改造完毕，物业保洁人员正在清扫公共区域，记者继续往小区里走，小区整体环境看起来干净整洁了不少。小区面貌的改变也让居民的幸福感再一次提升。

“小区经过改造漂亮了很多，现在带小朋友在小区玩耍感觉都不太一样了。”“环境等各方面比以前好多了，路面裂缝已被整齐划一的沥青路面所替代，行车更稳当了，期待全部整改完后的效果。”居民看到改造中的小区忍不住赞叹到。

记者了解到，名郡小区始建于2006年，是马尾区人口较多的小区之一，居住人口近万名，历经十几年的风霜雨雪，小区地面破损等各类设施老旧……

这些问题想解决该怎么做呢？谁来带头呢？2020年底在马尾镇领导下，滨东社区和部分热心业主开始牵头筹备业主委员会，最终经过依法投票、选举，2021年2月名郡小区第三届业主委员会成功组建。“组建这届业委会很不容易，之前有过两届业委会，但由于各种矛盾都很快解散，所以小区大部分居民对于再次组建业委会，持保留意见。”滨东社区相关负责人说道。

如何发挥业主委员会的作用？如何管理、建设，让小区越来越好？刚刚上任的委员们就开始忙碌起来，征集业主意见、规划小区初步改造方案，根据小区筹集经费情况，通过政府招标平台对小区改造相关工作进行公开招投标。由于小区老旧，问题多，情况复杂，小区改造工作根据实际情况边施工、边调整优化改造方案，因此，一轮又一轮的相关会议开起来了，大家有商有量，很快各项修改意见明朗了起来。

但这些事情的落实真的很不容易。名郡小区有2554户业主，大家需求不同、意见不同，很难做到观点一致，因此误解、矛盾和冲突无法避免。“我们业委会的每一项决策都是经过反复讨论，并在业委会公众号和小区公示栏进行过公示，如果遇到居民不理解，我们都会积极与他们进行沟通。”业委会林主任表示，大部分业主都是支持和配合的。“我和业委会委员们只想做点实事，让自己生活的家园变好一点。工作之余挤出时间去做这些公益事，真的很不容易，希望业主们能够理解并积极参与共建美好家园中来。”在采访最后，林主任坦言道。

据悉，目前主体工程已基本完工。除小区环境得到改善外，小区增加了近300个停车位，大大缓解了居民的停车需求，下一步将继续进行电动自行车充电桩增设和改造工程扫尾工作。

“未来，我们还将在力所能及的情况下，尽量解决大家关心的问题，同时请求政府相关部门多投入公益工作到名郡小区来，让小区一点点变好。”林主任说。

物业赖经理表示，“在小区改造结束后，我们将进一步提升服务水平，规范管理停车和加强绿化补植等工作。”

马尾镇相关负责人表示，下一步，社区将继续发挥好党建引领的作用，坚持共建共治共享理念，凝聚好基层力量，扎实深入为民办实事，让老百姓的生活更美好。

（记者 丁林怡 文/图）