永泰首宗！三证同发

12月1日，晟源纺织智能制造产业园项目业主一次性拿到了土地出让合同、建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证，该宗项目是永泰县启动工业项目“洽谈即服务”“签约即供地”“交地即交证”改革以来的首宗土地出让且实现“三证同发”的工业项目。

晟源纺织智能制造产业园项目负责人郑芷晴：“现在还在疫情防控的特殊时期，没想到公示期一结束就能拿到证，而且还只跑一趟就拿到了三本证，真的太方便了。政府部门的优质服务让我真切感受到了‘永泰速度’，也让我更有信心且更安心地在永泰发展企业了。”

据了解，今年9月永泰县启动工业项目“洽谈即服务”“签约即供地”“交地即交证”改革。晟源纺织智能制造产业园项目作为永泰县纺织业产能倍增计划重点项目，按照工业用地预申请模式，在签订招商合同后，县政府即成立项目指挥部，负责统筹协调项目用地、规划设计、征迁等相关问题。

同时，县自然资源和规划局、行政服务中心管委会和城峰镇立即通过组建专班跟踪对接，在项目规划编制和土地报批、出让、规划许可等各重要节点，采取全过程“保姆式”服务，实现所有手续提前介入、前置审查，并积极对接上级部门，确保项目审批落地提速增效。

具体工作措施↓

争取用地指标

落实项目用地保障

晟源纺织智能制造产业园项目是省政府授权福州市批准之后组织评审的第一个土地征收成片开发方案项目，也是永泰县第一个启用三调成果报批的预申请工业项目。园区分为樟〔2022〕拍10、11号2幅工业用地，合计339亩。为了及时落实项目用地保障，科学精准编制工作流程清单，各环节无缝衔接，采用成片开发方案、农转用征收、公开出让等三项工作同步的方式推进，并提早开展征地报批、公开出让方案编制等前期工作，确保农转征获批、征迁到位的基础上，第一时间发布土地公开出让公告。

多措并举

优化项目方案审查

晟源纺织智能制造产业园项目总建筑面积27万平方米，共规划建设厂房及配套设施31栋建筑。从地块出让前，县自然资源和规划局第一时间提供企业项目审批“一站式”服务清单，从规划方案的设计阶段便提前介入，提供政策解读；在规划设计方案审查方面，通过组织线下评审会以及线上共享平台，主动邀请相关部门参与方案联合审查，从根本解决建设单位在几个部门间来回跑、多次审查的问题。同时，项目地处闽江流域建筑风貌管控区域，为做到并联审批，在福州市自然资源和规划局闽江办的专业指导和支持下，采取线上预审、专家函审的方式，节约企业时间成本，将办理时限由承诺时限的8个工作日压缩至1个工作日，实现签订出让合同与交证“无缝衔接”，为项目加快建设带来了更多的实惠与便捷。

永泰县自然资源和规划局副局长 何斌：“疫情防控期间，我们线上审批服务‘不打烊’，为县重点项目开通了‘绿色审批通道’，对符合条件的项目提前组织评审论证；对项目审批共性问题及申报流程实行线上集中辅导；对应项目类别设立‘专职服务员’提前介入，通过‘保姆式’为项目单位远程提供政策解答、流程指引、信息填报等便捷服务，解决项目前期申报中存在的实际问题和困难。”

接下来，县自然资源和规划局将以晟源纺织智能制造产业园项目审批模式为标杆，加强产业用地储备，推行工业用地“标准地”出让，完善审批机制，将“三证同发”作为优化营商环境的突破点，打造“签约即供地”“交地即交证”集成审批新机制，为企业提供工程建设项目审批“一站式”服务，有效激发市场主体活力，助力项目早落地、企业早投产。