10.65亿元！福清成功出让3地块，将建……

12月1日，福清成功出让3宗商服、住宅用地，揽金10.65亿元，面积210.81亩，分别位于音西街道、宏路街道、龙江街道。

上午9点，福清2022年第六次土拍在市行政服务中心交易大厅举行，拍卖现场高效有序，此次公告的3幅地块全部成功出让，总成交价10.65亿元。

此次出让的3幅地块分别位于音西街道、宏路街道、龙江街道，分布于我市西部片区、观溪片区和东南片区。

宗地2022拍-20号（政府储备地2021-077号）鸟瞰图

宗地2022拍-18号、19号、20号地块的设计均以多层住宅为主，其中位于音西街道的18号地块还将配套建设商务办公楼。据了解，随着经济社会的发展，市民们对居住环境的要求也更多元化，多层住宅的设计进一步满足刚需购房者，与此同时，多层住宅的建筑风格和高度更能与城市规模、空间尺度相适应。

宗地2022拍-18号（政府储备地2013-045号）鸟瞰图

3幅地块的成功出让，有助于推进福清市多片区同步均衡发展，建成后将满足不同群体的需求。

近年来，福清市加大基础设施建设，各片区的学校、公园、道路等一系列配套设施的不断完善。这一系列的变化，让房地产企业对未来的发展更有信心。

福建宏嘉房地产开发有限公司竞得19号地块，该地块位于宏路街道，毗邻龙江，前有龙江水文化公园、清源儿童公园、林则徐公园，四周有福清一中（观溪校区）、滨江小学（观溪校区）。

宗地2022拍-19号（政府储备地2013-049号）鸟瞰图

“观溪片区区位优势突出，配套设施较为完善，我司对该片区的发展前景充满信心。”福建宏嘉房地产开发有限公司总经理郑而锋介绍，该公司将按照设计方案建设，希望打造出高品质的楼房，为福清市民提供良好的居住环境，也为福清发展贡献自身的力量。据了解，该公司在今年1月份已竞得观溪片区另一幅地块。

在土地出让环节，市自然资源和规划局提前制定土地投放计划，依照出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计，坚持净地供应，做到“拿地即开工”。

市自然资源和规划局国土利用服务中心负责人陈任表示，为迎合最福清的发展理念，打造美丽福清风貌，形成福清特色，目前我市所有的房地产用地、工业用地等主要的项目用地出让时都提前设计“三张图”，竞得企业需按照“三张图”进行项目设计。同时，“三张图”的推行，可以提高企业的办事效率。

据介绍，下一步，我市将继续督促完善各地段的配套施设建设，进一步增强服务意识，创新工作方法，积极探索房地产调控新机制，保持房地产行业持续健康发展。

公开拍卖出让的3幅地块

01 宗地2022拍-18号（政府储备地2013-045号）

位于音西街道，用地面积33548平方米（合50.32亩），用途为商服用地—商务金融用地，住宅用地—城镇住宅用地。拍卖起价为12600万元，最终由福建美源地产置业有限公司以12600万元竞得。

02 宗地2022拍-19号（政府储备地2013-049号）

位于宏路街道，用地面积50626平方米（合75.94亩），用途为住宅用地—城镇住宅用地，商服用地—零售商业用地。拍卖起价为63500万元，最终由福建宏嘉房地产开发有限公司以63500万元竞得。

03 宗地2022拍-20号（政府储备地2021-077号）

位于龙江街道，用地面积56365平方米（合84.55亩），用途为商服用地—零售商业用地，住宅用地—城镇住宅用地。拍卖起价为30400万元，最终由福建融金房地产开发有限公司以30400万元竞得。（记者 吴凤至）