《福建省房屋使用安全管理条例》7月起正式实施

《福建省房屋使用安全管理条例》7月1日起正式实施

禁止8类危害房屋使用安全行为

记者近日从省政府新闻办召开的新闻发布会上获悉，《福建省房屋使用安全管理条例》将于7月1日起正式实施，该条例填补了福建房屋使用安全管理制度的空白，标志着福建房屋安全非管理工作实现有法可依、有章可循。

《条例》明确，房屋所有权人是房屋使用安全责任人，禁止8类危害房屋使用安全行为。

《条例》细化各级政府房屋安全管理职责，建立“省统筹、市主导、县落实”的三级责任体系。同时，明确“谁所有、谁负责”的基本原则，并规定所有权人与使用人、管理人的责任划分。

针对8类危害房屋使用安全的禁止行为，规定乡镇、街道应当加强房屋使用安全日常巡查，省政府相关部门要建立房屋安全信息系统，做到“一房一档”。

明确鉴定活动、鉴定报告的具体程序和要求，要求鉴定机构如实记录现场调查、检测过程，并将影像资料留存备查，遏制虚假鉴定行为，并加大对出具虚假鉴定报告的处罚力度。

《条例》明确，房屋所有权人是房屋使用安全责任人，应按照规划用途、设计要求和房屋性质合理使用、装修房屋，明确县级以上地方人民政府负责房屋使用安全管理工作的组织领导。

《条例》明确8类危害房屋使用安全的禁止行为，包括：损坏或者擅自拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体、承重结构；损坏或者擅自变动抗震、消防、人防等功能设施；擅自超过原设计标准增加房屋使用荷载；违法搭盖建筑物、构筑物，擅自挖掘地下空间；擅自设置设施、障碍物，占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口；违规存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品；影响毗邻房屋使用安全的改造与施工；法律、法规、规章禁止的其他危害房屋使用安全的行为。

《条例》针对自建房安全管理缺失问题作出系统性规范：明确自建房改扩建、改变用途的许可审批路径；建立经营性自建房挂牌巡检与动态监测机制；规定人员密集经营场所需前置取得整栋房屋安全鉴定合格证明；规范自建房用于民宿、农家乐等经营活动；明确属地政府与职能部门对重点区域、特殊用途自建房的联合巡查职责。（记者 李锦清）