红星地块征迁，那些人那些事

　　福州日报记者 莫思予 蒋雅琛/文 郑帅/摄 通讯员 林言枝

　　在市中心面积最大连片旧屋区之一的台江排尾红星地块，一栋栋破旧的矮房应声倒下，在这里，每一天都有台江人在拼搏，每一刻都有故事在发生……在这片土地上，征迁干部接力攻坚，一场蝶变正在酝酿。

　　自去年9月18日启动征收工作以来，台江区排尾红星旧屋区改造项目已签约7648户，签约率达97.33%，旧房拆除率为72.84%。

　　郑国治：征迁“一把尺”

　　在台江区排尾红星旧屋区改造项目A片区内有一把“尺”，既能精准测量房屋面积，又能理顺产权纠纷。这把“尺”就是台江区建筑工程总公司下属台江区城建征收工程处的郑国治。

　　郑国治是A片区1组组长。“我们组负责100多户民房，在各小组中是最多的。”他告诉记者，不少民房存在违章问题，多数争议的焦点都与面积测算有关。用什么样的仪器？哪些在测量规范内？土建专业的郑国治对此了如指掌。每座民房的测量他都要亲自上阵，确保公平公正。

　　他这把“尺”还善于理顺人员关系，找准角度“攻关”难题。居住在尾垱里的许家共有6个兄弟姐妹，拥有两套从祖辈传下来的百年老房，还有一套自建住房。由于年代久远，大家对产权如何分割产生分歧。“6个继承人有的想拿钱，有的想要房，针对他们的要求，我们做了3个方案，最终大家都满意而归。”郑国治说。

　　在进行排尾红星旧屋区改造项目的同时，郑国治所在的小组接到了其他2个地块的征迁任务。工作量翻倍，辛苦自然也跟着翻倍。“常常饭后抹嘴接着干，就连厕所也是跑着去的。”同事王侃说，协商期结束后，郑国治本可稍稍松口气，却因为生活不规律导致高血糖而住院。

　　“哪有住院的人天天往工地跑？他就是！”王侃告诉记者，目前他们所在的小组还有约10户民房未搬迁，郑国治仍在为此奔波着。

　　林嫩妹：党群“连心桥”

　　“红星经济合作社一句话，比我们一百句都管用。”在排尾红星旧屋区改造项目征收指挥部工作人员看来，红星经济合作社是征迁攻坚中不可替代的力量。

　　红星经济合作社有1000多名社员，大部分都在征迁范围内。林嫩妹是红星经济合作社党支部的一名党员，也是土生土长的“红星人”，对片区各项情况十分熟悉。在入户工作“卡壳”时，林嫩妹带着征迁办工作人员来到家中，主动丈量房屋面积。

　　“早一天完成旧改，就早一天让大家安居乐业。”林嫩妹还做起了亲戚的思想工作。她家共八兄妹，在这次征迁中，年龄最小的她当了头。大姐年过七旬，担心年迈无处租房，一心想要现房。林嫩妹一边为大姐解释政策，一边帮她租到了过渡房。终于在第一个签约期的最后一刻，八兄妹都完成了签字。

　　做好自己，带动家人，影响一片。在林嫩妹等红星经济合作社党员的带动下，征迁工作人员走进了一户又一户。

　　签约过程中，从居民间的矛盾，到居民家中的矛盾，红星经济合作社不知不觉间成为了指挥部与与群众之间的桥梁，为群众反映实际困难，向指挥部提供一手材料。

　　“征迁一开始，红星经济合作社办公室就腾空作为指挥部，背后就是我们的临时办公区。”林嫩妹告诉记者，12名社工作人员全都义务参与征迁工作。“我们将与指挥部共同奋战，坚守到最后一刻。”

　　陈湧煖：签约“指路标”

　　“很多人不是不想搬，而是不知道怎么搬。”台江区房地产公司业务科科长陈湧煖道出了涉迁群众心中的难处。作为排尾红星旧屋区改造项目D地块签约组负责人，陈湧煖始终扎根一线，为涉迁群众和涉迁单位答疑解惑，成为人人信任的“指路牌”。

　　相比其他地块，D地块涉迁的企业单位厂房多，产权归属成为签约的首要难题。居住在福州民天食品厂职工宿舍的70户职工家庭，正是由于产权问题，迟迟不能签约。“职工只有房屋的居住权，产权属于企业，不能直接签约。”为职工理顺了产权关系后，陈湧煖建议食品厂将产权放弃给职工，并将情况层层上报审核。

　　一波未平一波又起。上报的材料必须包含每户职工住房的相关数据，而因早期资料不完善，部分数据缺失。针对每一户所需的信息，陈湧煖手把手指导并陪同企业前往相关部门查询，还要逐户审查职工是否满足条件。“前前后后我们已经开了二三十次的协调会。”

　　最终，福州民天食品厂的70户职工家庭在签约期内顺利完成签约。

　　“解决疑问，争取利益。”陈湧煖用8个字总结自己的工作，群众利益为先，签约工作就不难。目前，D地块已经完成了1500多户的征收工作，剩余的48户正在积极协商中。

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