左海·璞宸

　　项目简介

　　左海·璞宸由福州市属国企福州左海控股集团有限公司开发，位于福州市鼓楼区的核芯地段，杨桥西路山姆会员店旁。

　　项目总用地面积15.28亩，容积率1.93，计容建筑面积约为19660㎡，绿化率30%。总计规划3栋楼，其中1#楼为交警办公楼，2#楼及3#楼为产权70年的住宅，总户数72户，车位63个。2-1#总高11层，3#楼最高为9层，均为1梯2户，毛坯交付，在售户型为98㎡及108㎡四房两厅两卫，均价约3.8万/㎡，总价约340-440万元。

　　周边交通及路网设施完善，距离地铁4号线（在建）凤凰池站约500米；沿金牛山高架-洪山桥无红绿灯快速畅达三环快速；沿杨桥西路，往东链接西二环，抵达台江、鼓楼、晋安；往西链接江滨西大道，串通二/三环，畅达全城。

　　教育资源方面，周边汇集鼓楼三实小、乌山小学、杨桥中学、格致中学、福州二中、福州大学等名校资源，书香浸润，学术氛围浓厚。

　　商业配套方面，直线距离杨桥山姆会员商店约350米、华润万象城约900米；另外有融侨新天地、万宝苏商圈、白马路万科里、东街口商圈等环伺，便捷生活一步即达。

　　医疗配套方面，空军医院、福州总院、武警总队医院、省立医院、省妇幼保健院、协和医院等在侧，为业主健康保驾护航。

　　城市景观配套方面，福道、江滨公园、福沁休闲公园、西河智慧体育公园、金牛山体育公园、西河水上乐园等，为业主生活提供充足的活动空间。

　　预售证号：<2023>榕房许字第0025号

　　参评理由

　　左海·璞宸项目容积率约1.93，低密奢居，缔造都市里的隐奢洋房住区。以极高建筑标准，结合PERMACULTURE（朴门永续设计）理念，呈现建筑、人与城市，三者的和谐与平衡，在外立面设计上，同步世界审美的高级灰，糅合大面积玻璃立面，勾勒优雅灵动的现代主义风格，赋予建筑光的通透与灵动，同时为“老城根”增添一抹新颜色，辉映新时代的杨桥人居。

　　在沿街和市政转角处，顺应地形，与门口“独属”的市政道路结合，形成半私密的迎宾林荫道，打造屏风式大门+围墙+地库+迎宾绿植，由闹至静，自然过渡。更携手园林大师山水比德，规划3大归家仪式感，6大隐奢场景，2大璞心空间，打造16大璞园谧境，筑就繁华深处的精奢谧境。

　　产品打造上，择取Superflat理念，打造7-11层南北通透小高层，单面短进深，真正实现明厨明卫，绝无“灰色空间”，畅享阳光洗礼。开启福州品质人居的全新想象。