闽侯南通奥莱项目A2地块复工

闽侯南通奥莱项目A2地块复工

包含1659套房产，计划工期8个月

29日，闽侯县南通镇奥莱项目A2地块1-3#、5#楼复工。

奥莱项目A2地块1#、2#、3#、5#楼占地面积68.35亩，建筑面积14.66万平方米，总套数1659套，其中办公1588套、商业71套，现主体结构已封顶。

该项目停工以来，备受社会各界关注。闽侯县委、县政府高度重视项目“保交楼”工作，始终坚持以人民利益为中心，多措并举稳民生。

闽侯县委、县政府积极动员、统筹协调、争取资金，各行业各部门立即行动，参与和支持“保交楼”工作，并通过专项贷款、银行配套融资、国企借款等方式筹集资金，解决停工项目建设资金缺口。

“科学研判、专班推进”扛担子。闽侯县去年年底成立“保交楼与烂尾楼”处置工作专班，负责统筹、协调全县“保交楼”工作，对全县排查出的停工项目，按照“一项目一方案”进行盘活，并取得阶段性成效。同时，抽调住建、资规、财政、审计、县建投集团、土储中心等单位骨干力量，对涉险项目资产和负债等情况进行全面梳理，优化完善问题楼盘处置化解方案，明确各成员职责分工，提高工作效率。

“一盘一策、改革创新”解难题。科学研判项目差异性，闽侯县制定“一盘一策”实施方案，创建“政府主导，府院联动，国企兜底，专款专用”工作模式，并将其作为日常工作总原则，做细做实“一盘一策”方案，确保政策、资金都能精准落实到项目上，扎实推进问题楼盘化解处置工作。

“突出重点、加快建设”保进度。闽侯县重点在资金共管、专项审计和“新老划断”等三项工作上发力，在总览全局的基础上，根据作业条件变化，科学、合理制定施工计划表，挂图作战、倒排工期，抓住重点问题、关键环节，加强项目建设进度跟踪调度。同时，针对施工中各类突发性问题，专班及时召开工作会议，集中力量攻坚克难，寻求突破、解决难题，推动施工建设。

目前，闽侯县南通镇奥莱项目A2地块计划工期8个月，项目团队将借鉴“保交楼”经验，全力推进施工进度。“我们将严把施工质量和进度，紧盯剩余施工环节，高质量完成A2在建地块剩余工程的施工。”奥莱总包单位项目相关负责人说。

住房是最大的民生。据统计，闽侯县共有“保交楼”项目9个（涉及5161套已售住宅），其中6个中央级、省级“保交楼”项目已陆续实现交付，3个新增县市级“保交楼”项目正在按计划推进中。

对于南通奥特莱斯项目，闽侯县高度重视，多管齐下、勇于担当，指导项目业主申请中央“保交楼”专项借款，采取“政府主导，国企共管，资金闭环、专款专用”工作模式，扎实推进项目“保交楼”区域复工复产，并全面完成交付任务。目前，奥莱项目已转入后续烂尾楼处置阶段，闽侯县委县政府充分听取购房群众、开发商等利益相关方的意见建议，凝聚起共同解决问题的合力。同时，在法律法规允许的范围内，在依法保护各方合法利益的前提下，推动烂尾部分复工复产、早日交付。（记者 谭湘竹 通讯员 程恩慧 邓一飞）