奥莱项目A2地块复工 1659套房拟8个月交付

闽侯多举措“稳民生、保交付” 

奥莱项目A2地块复工 1659套房拟8个月交付

现场塔吊林立、工人忙碌穿梭……8月30日，闽侯县南通镇奥莱项目A2地块施工现场一派火热景象，此前因历史遗留问题停工的1#、2#、3#、5#楼在完成主体结构封顶后全面复工。这标志着闽侯县在房地产领域风险化解中迈出关键一步，凸显了地方政府“稳民生、保交付”的坚定决心。

南通镇奥莱项目A2地块8月30日复工。

据悉，奥莱项目A2地块1#、2#、3#、5#楼占地面积68.35亩，建筑面积14.66万平方米，总套数1659套，其中办公1588套、商业71套。复工后，项目团队以“保交楼”经验为指引，按照8个月工期倒排计划，全力冲刺施工进程。“我们将严控施工质量和进度，紧盯剩余施工环节，高质量完成A2在建地块剩余工程的施工。”奥莱总包单位项目相关负责人说。

据闽侯县住建局相关负责人介绍，自2022年“保交楼”工作部署以来，闽侯县委县政府将风险项目处置作为民生工程顶格推进，成立工作专班，出台专项文件，构建“一盘一策”精准施策机制。针对奥莱等9个“保交楼”项目，专班创新采用“政府主导、国企共管、资金闭环、专款专用”模式，统筹住建、资规、财政等部门力量，下沉项目一线抓质量、保安全、促进度。

“新老划断是项目复工的关键。”上述负责人介绍，专班通过多轮协商，督促开发企业运用政策工具处置资产、筹措资金，最终与施工方、购房群众达成“搁置争议、共促交付”共识，明确实施主体、复工节点及交付计划。这一模式在奥莱项目实践中成效显著，推动其从“保交楼”顺利转入问题楼盘处置阶段。

施工现场一派火热景象。

数据见证担当，截至目前，闽侯县9个“保交楼”项目中已有6个中央级和省级项目陆续完成交付，其余3个新增县市级项目都在按计划推进中。其中，作为省市重点关注的奥莱项目，通过申请中央专项借款、国企资金兜底等举措，实现“保交楼”区域全面复产并交付，成为闽侯县域风险化解的标杆案例。

在完成“保交楼”阶段性任务并取得显著成效后，闽侯县将工作重心转向问题楼盘深度处置。针对排查出的问题楼盘，专班按照“一项目一方案”原则分类施策，一周两三场的协调会成为常态，资方、施工方、购房群众的诉求在政府搭台下得到充分倾听，凝聚起共同解决问题的合力。

面对历史遗留问题，闽侯县去年成立处置工作专班，构建“府院联动、国企兜底”机制，以闽侯县住建局为主，抽调县直有关部门的骨干力量对涉险项目资产债务“把脉问诊”，优化处置方案。

据悉，奥莱项目A2地块等完工后，计划纳入房票系统或通过收储改造，实现华丽转身。（记者 陈木易/文 林双伟/摄）