升级！打造“好房子”！多地调整新建住宅设计建造规范

今年以来，全国已有多地对住宅设计、建筑工程容积率计算规范等进行调整优化，从总体布局、公共空间、建筑立面、户型设计、地下空间等多个方面，全方位提升住宅的居住品质，打造消费者需要的“好房子”。

在广东广州，修订后的建筑工程容积率计算办法，将住宅套内半开敞空间半计容比例由原来的不超过套内建筑面积的15%放宽至20%，鼓励住宅套内设置入户花园、生活阳台等半开敞空间。

在湖北武汉，推进新型住宅设计创新试点工作的通知就明确，鼓励全生命周期户型、多变居住空间等设计。

除了设计，很多地方也加强了住宅建设过程的管控。广州启动“智慧+品质”住宅建设试点，参与地块竞拍的开发企业必须承诺，按照“智慧+品质”住宅评价指引的要求，从安全与耐久、舒适与健康、节能与环保等6个方面中选择具体建设项目，并达到一定标准。

住房和城乡建设部表示，将从标准、技术、产业和政策体系，四个方面推进好房子建设。目前，各地已在这四个方面开展了一些探索。例如在政策体系方面，北京、上海、广州、深圳等多个城市都已出台公积金政策，通过上浮贷款额度等方式支持绿色建筑、装配式建筑等“好房子”的发展。