婚前买房后给配偶加名，离婚后房产要分割吗？

十年前，小丽与小武（均为化名）经人介绍相恋并登记结婚。婚前，小武将其婚前购买的房屋转移登记至双方名下。婚后双方因生活琐事经常争吵，最终分居。小丽向法院提起诉讼，请求判决其与小武离婚，并由小武向其支付房屋折价款200万元。

庭审中，小武称自己同意离婚，但案涉房屋是自己婚前全款购买，小丽对房屋产权的取得没有贡献，而且婚后家庭开销均由自己负担，故只同意支付少量补偿款。诉讼中，双方均认可案涉房屋市场价值600万元。

法院审理认为，案涉房屋系小武婚前财产，小武于婚后为小丽办理登记加名的行为，是对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，该房屋作为小武婚前个人财产，小丽对房屋产权的取得无贡献。但考虑到双方婚姻已存续十年，结合双方对家庭的贡献以及双方之间的资金往来情况，法院酌定小丽可分得房屋折价款100万元。

案例点睛

今年2月生效的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第五条第二款规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，一方将其所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下，在离婚诉讼中，双方对房屋归属或者分割有争议且协商不成的，如果婚姻关系存续时间较短且给予方无重大过错，人民法院可以根据当事人诉讼请求，判决该房屋归给予方所有，并结合给予目的，综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。”（记者 赖志昌 通讯员 刘明燕）