福州17.09亿元出让4幅地块

10月31日上午，2024年第六次公开出让国有建设用地使用权活动举办，福州成功出让4幅地块（1幅住宅用地、3幅商服用地），合计面积73.15亩，成交总价17.09亿元。

2024-46号（商）位于台江区五一中路东侧、国货西路北侧，为金屏垱出让地块二。土地面积5246平方米（合7.87亩），其中A地块为商服用地6.18亩，B地块为公园绿地1.69亩。

该地块由福州地铁置业有限公司竞得，成交价1.48亿元，须与地铁3号线五一南路站风亭合建。合建方案以市地铁集团确认为准，合建费用1700万元以内由竞得人承担，超出部分由市地铁集团承担，合建费用由竞得人与市地铁集团共同核定；配建的街道级卫生服务中心建筑面积2000平方米，由台江区政府指定单位按照11078元/平方米回购；本项目鼓励结合地铁站点开发利用地下空间，地下商业建筑面积不超过1800平方米（不计容）。

2024-48号（商）为仓山区斜港路南侧出让地块，土地面积10675平方米（合16.01亩），土地用途及年限为商业商务（含旅馆）用地40年，建筑限高30米以下（含30米）。该地块由福建省榕发筑地建设发展有限公司竞得，成交价3500万元，须整体持有，不得分割转让。

2024-49号（商）为仓山区前横南路与雁头路东南侧江南CBD出让地块八。土地面积3267平方米（合4.9亩），商服（商业、商务）用地40年，建筑限高24米以下（含24米）。该地块由福州仓建建筑工程有限公司竞得，成交价2800万元。

2024-50号（住）为台江区五一中路以东、国货西路北侧金屏垱出让地块一。选址面积46.44亩，其中出让用地面积29580平方米（合44.37亩）。土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年，建筑限高50米以下（含50米，其中住宅建筑高度21米以上）。该地块由福建省榕发筑地建设发展有限公司竞得，成交价14.98亿元。该地块划片小学为国货路小学金屏垱校区。（记者 梁凯鸿）