福兴经济开发区将建福州版“智谷”

晋安15个重大项目开工，总投资149亿元

福兴经济开发区将建福州版“智谷”

智谷创园效果图。 （晋安区供图）

29日，福州市2024年第四季度重大项目开工视频连线活动晋安区分会场在福兴经济开发区智谷创园项目现场举行。15个重大项目亮相，包括产业项目12个、社会民生项目3个，总投资149亿元，年计划投资30.2亿元。本批开工项目延续晋安区做强光电、补齐民生短板的战略布局，体量大、带动强、品质优，将为全区经济社会高质量发展、决胜“全年红”提供坚实支撑。

位于福兴经济开发区的智谷创园项目总投资2.7亿元，年计划投资1亿元，拟建设2栋10层高层厂房、1栋2层厂房及附属配套设施，总建筑面积达46761.7平方米，配备200个地下停车位。建设单位榕圣建设相关负责人介绍，该项目由榕圣建设与晋安区鼓山镇合作开发，计划2026年3月完工，6月具备交付条件，后续由鼓山镇开发运营。建成后，智谷创园将聚合都市产业、创新型产业、智能智造产业，重点发展光电产业、信息产业、5G+智造业态，打造福州版“智谷”。

南湖、新店东片、樟林路北侧、三远片区等多个民生旧改项目传出喜讯，在顺利完成土拍、项目落地审批后，顺利吹响了开工号。这些地块将建设商业、住宅、酒店等项目，提升城市功能承载水平和居住品质。

位于南湖旧改地块的榕发锦熙公馆总投资约78.76亿元，总建筑面积366125.24平方米，容积率3.56，其中地上建筑面积281224.54平方米，地下建筑面积84900.7平方米，共建22栋17层至39层住宅楼，可供给商品房1459套。

位于三远片区旧改地块的远东置业大厦规划1栋8层办公楼及配建垃圾分类屋，总建筑面积9867.98平方米，拟建设福建远东置业有限公司总部大楼。

位于樟林路北侧出让地块的云山宸院项目，总建筑面积约58812平方米，拟建设住宅及商业，包括3栋6层住宅楼、11栋4层住宅楼及配套1栋3层幼儿园。

位于新店东片区旧改地块将新建住宅项目，总用地面积32016平方米，总建筑面积约105652平方米，包括1栋25层住宅楼、1栋28层住宅楼、7栋32层住宅楼，一层沿街商业及配套用房，地下一层车库及设备用房。

此外，东二环商圈将新添一座综合性酒店。位于东二环商圈的融季广场建筑面积约3万平方米，投资金额3亿元，规划全季酒店和情景体验式商业街区，项目建筑用地面积6146平方米，其中酒店建筑面积不少于5000平方米。目前项目已与华住酒店管理集团签约，引入中高端酒店品牌，预计2026年开业。（记者 朱榕）