返回首页
福州新闻网
电脑版
飞卡阅读 头条 福州 原创 专题 图解 H5 福建 天下 台海 海峡纵横电子竞价平台 福州人才 金融 福州都市圈 区县
福州新闻网 >> 新闻频道 >> 本网原创

国庆看房市民增多 福州楼市出现回暖迹象

2024-10-09 19:24:52来源:福州新闻网  作者:李琪 韩靓

福州新闻网10月9日讯(记者 李琪 韩靓)近日,记者走访发现,国庆期间多个福州在售楼盘的到客量、看房量、交易量均有不同程度增长。同时从市住建局等相关部门收集到的数据显示,市场信心逐步恢复,楼市也出现了回暖迹象。

有楼盘成交量增长2到3倍

建总地产旗下建总江南尚璟、建总云璟未来、建总华林雍璟三个楼盘,国庆期间来访量和认购量均出现上涨。根据该企业提供的数据,客户总来访493组,是9月同期3倍以上。值得一提的是,建总华林雍璟全盘套数仅剩余15%,去化情况良好。

“国庆期间,我们楼盘的来访量增长是很明显的。”建发房产(厦门)有关负责人表示,国庆期间,建发云畔公馆项目累计来访约1100组,成交46套,涨幅约55%;建发云熙公馆项目累计来访约1200组,成交53套,涨幅约60%。两个项目总计成交额超7亿元。

而保利发展福建公司旗下的热点楼盘,保利屏西天悦、保利国贸天琴湖、保利阅江台国庆期间无论是来访量还是成交量,都出现了2到3倍的增长。

“受新政、利率等影响,客户心态发生明显转变:前期犹豫的客户会觉得现在是购房的好时机愿意再出来看房,从看房到成交的时间也缩短,购买意愿明显提升。”保利地产有关负责人表示。

新政落地,市场信心受鼓舞

随着福州进一步优化房地产相关政策的落地,市场信心受到鼓舞。“新政落地后,二套房首付降为15%,利率也下降了,改善型的房子好卖了很多,特别是一手房的改善型房子,带看量和成交量都出现了上涨。”贝壳找房乐远群升店陈店长告诉记者。

市住建局相关处室负责人解读此次福州六部门联合印发的进一步优化房地产相关政策通知时表示,主要有四个方面的利好政策:一是降低存量房贷利率,对于居民家庭购买首套房和二套房,已有的商业性个人住房贷款利率将按照新购买的首套房和二套房的利率进行调整。“各商业银行已经在开展这项工作,计划在10月底之前全面完成福州市的所有存量房贷的个人住房贷款利率调整。”上述负责人说。

二是进一步降低二套房个人住房贷款的首付比例。在新政策出台之前,福州市的首套房个人住房贷款首付比例为15%,二套房个人住房贷款比例为25%。政策调整之后,首套房和二套房的个人住房贷款首付比例统一为15%,进一步降低购买住房的首付比例负担。

三是进一步优化了居民家庭购房办理个人住房贷款时的住房套数认定标准。政策调整后,居民购买住房将按照新购买住房所在区域的住房套数进行认定。例如,居民家庭在仓山区购买住房,办理个人住房贷款时,认定的住房套数将按照仓山区辖区内的住房套数进行认定。如果仓山区没有住房,那么居民家庭在仓山区新购买住房时,将按照首套房进行认定并办理个人住房贷款手续。

四是市住建局将与福州日报社和福州市房地产业协会,在10月下旬以“线上+线下”的方式举办一场全市住房展销会,进一步集中推介和展示福州市的优质楼盘和二手房,促进居民个人消费,稳定居民住房消费市场预期。

【责任编辑:韩靓】
相关新闻
福州新闻网版权与免责声明:

①凡本网注明“来源:福州新闻网”的所有文字、图片和视频,版权均属福州新闻网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经被本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“来源:福州新闻网”,违者本网将依法追究责任。

②本网未注明“来源:福州新闻网”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“来源:福州新闻网”,本网将依法追究责任。如对文章内容有疑议,请及时与我们联系。

③ 如本网转载涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与福州新闻网联系。

日新闻排行榜周新闻排行榜月新闻排行榜
记者带你看房去
记者带你看房去
福州市召开系统落实一揽子增量政策新闻发布会 推出42条措施
福州市召开系统落实一揽子增量政策新闻发布会 推出42条措施
福州建立协调工作机制 利好中小微企业融资
福州建立协调工作机制 利好中小微企业融资
阿浜“焕”新家
阿浜“焕”新家
福州房产频道
“2024年福州品质人居示范奖”公示 这些楼盘上榜
“2024年福州品质人居示范奖”公示 这些楼盘上榜
专题推荐
2024世界航海装备大会
理论与实践
2024年福州市网络文化节
雪域榕情 跨越山海——福州援藏30周年