国庆黄金周 福州楼市活跃

多家一二手房销售门店人气走旺成交回暖

国庆黄金周 福州楼市活跃

国庆假期，在建发瑞云售楼处，看房人络绎不绝。记者 赖志昌 摄

近期，央行发布降首付、降存量房贷等一系列政策，为楼市注入“强心剂”。在政策影响下，国庆假期，福州楼市表现备受关注。记者走访发现，多家一手房售楼处及二手房中介门店人气增加。业内人士认为，近期出台的解除限购、降低二套房首付比例、降息等政策，实实在在为购房者节约了购房成本，预计购房者信心将持续回升，福州楼市有望进一步活跃。

“考虑到国庆期间不少市民的看房买房需求，我们专门加推了1栋可以俯瞰晋安湖的楼栋，还配备了不少置业顾问在岗。”在东二环板块，由福州城投所属福州建发集团打造的榕发·誉湖项目售楼处，项目负责人告诉记者，国庆假期，售楼部的人气持续走旺。

“10月1日看房的客户有100多组，我们的销售岗人员都不够用了，项目策划和相关负责人也临时上岗，把客户两三组集结在一起介绍项目亮点，解答咨询。”该负责人说，和平日比，1日的签单成交量也实现了翻倍。

据了解，榕发·誉湖主推140平方米至180平方米的第四代住宅。在项目现场，记者看到，产品品质是看房市民关注的重点。全屋标配YKK AP系统门窗、三菱电梯、全区风雨连廊等高端配置，让陈先生一家颇为满意。“我们想买的就是改善房，听朋友说这里不错，就趁着假期来看看，房子的位置、景观、配套都挺满意，加上现在政策也好，我们买房更有信心了！”他说。

同样的热闹场景，在地处奥体板块的榕发·麓里也能看到。16栋楼、4.5代生态住宅、串联全生命周期的八大主题配套架空层会所，与飞凤山公园、奥体中心为邻，加上139平方米到180平方米毛坯与精装兼具的户型，都成为吸引购房者的因素。

“和中秋假期相比，1日我们的来访量一下子翻了两倍多，当天就认购了3套！”谈及国庆当日的情况，该项目负责人告诉记者，“当天我们加班工作到凌晨！”

“‘榕发’的品质让人放心，现在政策也好，我们全家一商量，就决定出手了，4个房间，老人小孩都能住得舒适！”选择国庆节当天买下一套180平方米新房的林女士告诉记者，她买的第一套房子就在奥体板块，因此在购买第二套住房时，还是青睐于此。

2日，在台江区建发瑞云售楼处，看房人员络绎不绝，销售人员耐心向来访客户推介楼盘和户型。“国庆当天到访客户接近300组，当天成交了近20套，销量较中秋节提升了50%。”售楼处相关负责人介绍，长假头两天，该楼盘的来访量和成交量大幅增长，热销房源主要集中在149平方米至186平方米的户型。

随着政策红利的释放，除了升温的新房市场，在二手房市场，咨询量、带看量也呈现上扬态势。

“我们区域的二手房主要还是集中在学区房，国庆期间预约看房的客户已有30多人，估计后面还会再增加，最近每天的咨询量都有所提升。”可观地产屏东区相关负责人告诉记者，其区域内的5家门店，带看量相比此前均有一定增加。为给国庆期间看房的客户提供更周到的服务，30多名房产中介门店负责人假期都在岗。

“我们家小朋友明年就要上小学了，现在政策加持，我们买房也更从容一些！”正在门店咨询的黄女士告诉记者，国庆假期他们准备多看几套学区房，合适的话就考虑直接“拿下”。

仓山区金山街道一家房产中介的工作人员告诉记者，不少客户在国庆假期预约看房。“假期头两天看房的人明显增多，带看量增加了50%，成交量也有提高，在政策利好下，一些房东已经开始涨价。”该中介人士说，国庆假期看房人员以刚需为主，80多平方米至100多平方米的两房至三房户型受到客户青睐。

“从中秋到国庆的福州各楼盘来访及成交来看，特别是国庆假期第一天，市场呈现出非常高的购买热情。”业内人士认为，目前的各项政策向市场传递了积极信号，随着后续政策进一步落地，将利好福州楼市。（记者 赖志昌 孙漫）