法院交叉执行腾退大型物流园 建筑面积超18万平方米

为切实解决“执行难”问题，维护胜诉当事人的合法权益，鼓楼法院近日充分运用交叉执行机制，协同长乐法院，成功腾退长乐区一处大型物流园。此案涉及一起标的额高达4.8亿余元的借款合同纠纷案件，案涉抵押物正是这处物流园，其建筑面积18万余平方米，宗地面积14万余平方米。

本案中，由于被执行人未履行调解书确定的还款义务，申请执行人遂向鼓楼法院申请强制执行。执行过程中，鼓楼法院的执行干警经过现场勘查，发现该物流园内建筑数量众多以及占用情况、环境错综复杂，腾退难度较大。为此，鼓楼法院果断决定采取交叉执行的方式，并报请长乐法院协同执行本案。

近日，鼓楼法院开展了专项执行行动，共出动了24名执行干警，与前来协助的长乐法院干警共同组成6个小组，对该物流园内的5个仓库及15栋高层建筑同时进行了腾退工作。

由于该物流园内的建筑分别被用作仓库、公寓、食堂等，执行干警们逐栋、逐层、逐户对占用人释法明理，明确告知他们妨碍执行的法律后果，并耐心听取及记录占用人的意见。绝大多数占用人表示愿意配合法院的执行工作，并签署了腾房笔录或承诺书。

同时，对于无人占用或占用人拒不配合执行的建筑物，执行干警们采取了换锁及贴封条的方式进行现场查封。经过连续8小时作战，法院对该物流园内的各建筑物基本实现了控制，并为后续的评估、拍卖工作奠定了坚实的基础。（记者 林春长通讯员 林振 郑心彤）