最新发布！福州房价有变！

7月15日，国家统计局公布《2024年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示：今年6月份福州新房、二手房价格仍持续下跌，其中新房连续十三月出现价格下滑；二手房已连续三个月出现价格下滑。

但积极的一面是，随着价格的逐步到位，福州住宅成交量也出现企稳回升态势。

福州新房价格跌0.7%

成交量明显上涨

根据国家统计局数据，2024年6月，福州新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.7%，延续前十二个月下跌态势，降幅比上月收窄0.1个百分点；同比则下跌了6.1%。

分面积段来看，2024年6月福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格指数环比下跌1.1%，同比下跌6.9%；90至144㎡新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.6%，同比下跌6.2%；144㎡以上新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.6%，同比下跌4.6%。

克而瑞数据显示：今年6月，福州市五区普通住宅的供应量环比大幅上涨，达到近一年中位水平。与此同时，成交量环比上涨显著。

例如，金地自在城仅仅一周的签约数量就达到38套。

6月底，沉寂了近半年的福州楼市甚至迎来久违的开盘潮，8个项目集中拿证。

福州二手房价格跌1.2%

出现企稳态势

二手房方面，2024年6月，全国70个大中城市，除了北京、上海、南京、杭州外，剩余66城市二手房价格环比均出现下跌，福州跌1.2%。自今年4月开始，已连续三个月出现价格下滑；同比则下跌9.3%。

分面积段来看，2024年6月福州90㎡及以下二手住宅销售价格指数环比下跌1.2%，同比下跌9.4%；90至144㎡二手住宅销售价格指数环比下跌1.4%，同比下跌9.2%；144㎡及以上二手住宅销售价格指数环比下跌0.7%，同比下跌9.1%。

根据福州市住建局官方数据，今年1至5月，福州全市二手房累计网签成交面积216.61万平方米，与去年同期基本持平。其中，五城区二手房累计网签成交面积为115.75万平方米，同比增长2.62%。这说明，福州二手房市场出现企稳回升迹象。（记者 江海/文）