效果图曝光！福州中洲岛这样改造！

1月30日，市资源规划局将中洲岛改造提升工程项目规划建筑景观设计方案进行批前公示。

效果图

中洲岛改造提升工程项目出让地块位于仓山区解放大桥西侧，中洲岛地块，选址用地面积约9112平方米。

地块一用地性质为混合功能用地（B1G3）,建筑用地面积7380平方米，容积率为0.8以下（含0.8），建筑密度60%以下（含60%），建筑高度16米以下（含16米），绿地率及停车配套不作要求。

地块二用地性质为混合功能用地（S1G3），该地块规划用途为城市道路及广场。

图中阴影部分即为地块一和地块二

项目区位图

总平图

本项目总建筑面积约7030平方米。其中，地上建筑面积约为2530平方米，主要功能为商业；地下建筑面积约为4500平方米，主要功能为停车及设备用房。

项目拟建一层商业，功能以大型公共演艺及商业为主。中洲岛在留、改、拆的基础上守正创新，采用“新旧共生、和而不同”的拼贴设计策略，设计将东部“欧陆风”建筑和解放大桥的核心元素“拱形”作为原型，塑造了现代半圆拱形的西部创意建筑，以大桥过岛道路上部的梁板，在西部新建筑与东部保留建筑之间形成市民文化休闲广场。

本项目建设单位为福州市中洲之星运营管理有限公司，设计单位为同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司。（记者 梁凯鸿）