亮晒比学｜台江：活力商都蓄势腾飞

向“高”而攀 向“新”而行

台江：活力商都蓄势腾飞

在闽江北岸中央商务区，新玺中心海洋经济产业园项目着力打造海洋产业新高地、绿色经济新地标、高端商务新配套；在福州三宝城，“滨海·南院”商业旅游休闲街区项目将建设集购物、餐饮、艺术、娱乐于一体的商文旅休闲街区……行走台江，一个个蕴含巨大发展潜能的产业项目、一处处如火如荼的建设场景不断跃入眼帘，让人感受到希望在活力商都竞相绽放，梦想在滨江福地拔节生长。

抓项目就是抓发展，谋项目就是谋未来。今年以来，台江区以开展第二批主题教育为契机，大力传承弘扬“四下基层”“马上就办、真抓实干”等优良作风，深入实施“1234”工作机制，开展“项目攻坚增效年”专项行动，117个市级重点攻坚项目、73个省市级重点项目累计完成投资均超序时10个百分点以上，有力推动望熙雅筑等47个项目开工建设，新玺中心等36个项目提速增效，国家能源集团福建生产指挥中心等29个项目竣工投产，掀起新一轮发展热潮。

新玺中心海洋经济产业园项目加速建设。记者 叶诚摄

新玺中心

海洋经济产业园加速崛起

“蓝色引擎”赋能高质量发展

【现场直击】

机器轰鸣，塔吊林立，建设者奋斗一线……在闽江北岸中央商务区，新玺中心海洋经济产业园呈现一派热火朝天的建设景象。该项目由宏龙集团负责建设，总投资约30亿元，总建筑面积13.8万平方米，建筑高度238米，计划建设成为全市首个以海洋经济为主导，兼具金融、商贸、消费等功能的高端商务楼宇。

宏龙集团是中国远洋渔业协会副会长单位、全国最大的民营远洋捕捞企业之一，拥有177艘远洋渔船，远洋渔获年产量18万吨，还在印度尼西亚设有远洋渔业基地。为了将新玺中心打造成为特色“深海楼”，宏龙集团专门在台江区注册成立嘉信汇海洋渔业有限公司，深耕海洋经济，预计2030年可实现年产值超百亿元、年税收超亿元。

项目开工后，台江区始终和业主单位保持密切联系，共同谋划大楼未来的发展方向。“在产业发展方面，我们希望以国内远洋渔业头部企业为龙头，纵向发展产业链、横向拓展新商业，围绕高端商务服务业，推进以商招商，聚集上下游相关行业，打造海洋经济服务型总部模式。”台江区有关负责人表示，目前已有新加坡辉盛阁、印尼金马安渔业、香港华商资源等近10家上下游企业意向入驻新玺中心。

【台江路径】

近年来，台江区立足辖区现代商贸、金融、法律等产业链集聚优势，依托两大商务区51座高端商务楼宇、430余万平方米的空间载体，大力发展四大产业、七条产业链，经济蓬勃发展，2022年GDP达679亿元，三产占比从2018年的80%提升到现在的91.2%，位居全市第一。

为了积极融入“海上福州”建设，台江区立足楼宇经济优势，制定出台《台江区主动融入海上福州建设工作方案》，不断夯实海洋经济基础。目前，全区共有涉海企业近400家，涉及14个海洋行业，包括省港口集团、省交通运输集团、省海运集团、华明船务等一批省内龙头企业。

台江区不断强化“主人翁”意识，加强与省属国企的联动，牢固树立“大海洋、大项目”理念，聚焦海洋产业，统筹做好项目招引工作，已经落地福州海恩国际游艇会项目、“海联网”宽带入海通信系统项目、兴吉泰海产品供应链项目、琛榕冷链物流中心项目等一批涉海项目；拥有涉海国家高新技术企业9家，其中雪链物联网公司被选为市海洋经济重点企业。

近期，台江区与上海杨浦区签订了战略合作协议，将借助杨浦区“上海学府中央区”“国家创新型城区”等优势，加强海洋科创领域的研究与合作。此外，台江区积极整合资源，充分发挥海峡两岸仲裁中心和北京大成、盈科、锦天城等百家知名律所，以及29家银行总部和区域总部、1000多家金融机构和地方金融组织的作用，为发展海事仲裁、船舶登记等海洋经济产业提供优质的法务、金融环境和便利的条件。

“滨海·南院”

让老地标变身新名片

助力三宝城建设标杆示范街区

【现场直击】

备受关注的福州三宝城迎来新进展！作为福州三宝城建筑群落中的重要组成部分和台江区商业的重要载体，位于六一中路西侧、国货西路南侧的“滨海·南院”商业旅游休闲街区项目正在加紧桩基和支护工程施工。该项目总投资16.17亿元，总建筑面积约9.7万平方米，将建设成为集购物、餐饮、艺术、娱乐于一体的商文旅休闲街区，让“老地标”变身“新名片”。

台江区有关负责人介绍，“滨海·南院”项目在前期规划中主动融入福州三宝城整体规划布局，紧扣街区历史文化，借鉴周边南公河口历史文化街区、柔远驿等丰富的城市历史遗存，着眼文旅商融合发展大文章，突出现代时尚商业精品业态，瞄准“商业+艺术”“文化+艺术”“旅游+艺术”等跨界融合方向，构建复古文化与现代生活融合的延伸空间。

作为一大特色亮点，“滨海·南院”项目拟建65栋新中式建筑，坚持以“大街区，小业态”“一栋一品牌”“一店一特色”为规划理念，每栋建筑从装修设计、品牌文化、商品展陈等方面突出差异化与个性化，并利用5G、AR技术通过漂移式多维体验和“移步换景”的氛围打造，提升沉浸式消费体验。在业态选择上，引进剧场、艺廊、茶馆等极具在地性魅力的特色体验，以及潮牌店、中古店、手作店、饰品店等店铺，以丰富的业态组合营造“百花齐放”的商业氛围。

针对南公河口历史文化街区存在的游客多、道路堵、停车难等公共配套短板问题，该项目拟在地下室部分建设3层空间。其中，地下1层设立1万平方米商业街区，地下2层、3层可提供约1000个停车位，建成后将进一步缓解周边道路拥堵情况。此外，该项目兼具餐饮娱乐、停车枢纽、商业消费、休憩空间等服务配套，将与片区整体商业业态功能形成互补。

“滨海·南院”商业旅游休闲街区效果图。记者 叶诚摄

【台江路径】

台江区是闽商文化和闽商精神发祥地、海上丝绸之路重要节点，素有“黄金地”“聚宝盆”的美誉。今年以来，台江区围绕培育建设国际消费中心城市核心区，在商业转型、业态提升、促进消费等方面采取了一系列举措，不断打响“最福州、老福州、金福州”的千年商都名片——

聚力商旅文深度融合。高品质打造“闽江之心”，“一街一园四馆”总体招商率达95%，茉莉大街参评省级特色步行街区，累计举办文旅活动610余场。建成运营全国首个“福”文化街区，上下杭街区加快保护修复、活化利用，年内有望获评4A，同时加速打造文旅部“非遗一条街”。福州三宝城加快建设，200米地标建筑提速建设，南公河口街区二期建成开放，完成福州雕刻总厂改造提升，开通瀛洲河等总长9.1公里的内河游，闽藏唐卡漆画展关注度超600万人次。

聚力商业业态转型提升。“苏万宝”“百万富”等商圈累计引进品牌214个。接续创建国家电子商务示范基地，去年以来开展各类电商直播超200场，交易额超2亿元。打造海荣供应链平台经济产业园，推进传统批发向供应链平台聚集发展，目前已有77家企业入驻，年销售额超200亿元。

聚力促进消费激发活力。打响“全闽乐购·惠聚台江”促消费品牌，联合省内12个县（市）区成立“上下杭商旅经济合作发展联盟”，今年以来累计举办“五一消费季”等促消费活动725场，拉动消费金额29.3亿元。大力发展夜色经济，让台江“烟火气”更浓、人气更旺。

接下来，台江区将以主题教育为引领，奋力推动高质量发展，力争117个市级攻坚项目全年完成投资218亿元以上，再落地中核集团东南总部、三峡风电等招商项目100个以上、总投资超100亿元，确保圆满完成全年目标任务，加快打造活力商都、滨江福地，高水平建设现代化国际城市核心区。（记者 颜澜萍 通讯员 台融宣）