助力开发区转型升级！晋安“城管蓝”有一套！

近日，位于福兴经济开发区的茶花家居、数字内容产业园、祥杰智慧产业园等多个厂区完成提升改造，街区整洁优美、管理有序规范、厂房错落有致的南北门户走廊形象呼之欲出。

按照晋安区委区政府部署安排，由区领导带头，3年来，晋安区城市管理局成立三创园中队入驻福兴经济开发区，负责3.55平方公里核心区的城市管理和市容提升。

城管队伍该如何助力园区转型实现从大到优，从工业区到产业园的更迭？一起来看答案。

连续作战

实施城市门户“变形计”

行动战报

2022年12月7日，刚刚从一线抗疫归来的三创园中队长杨松泽来不及休息，就联合福兴经济开发区管委会，组织执法人员、拆除工人马不停蹄直奔某企业。

原来，对旧厂房进行提升改造时，该企业为了充分向天上要空间，拓展娱乐休闲空间，趁着执法人员全线压向“疫”线，一月之间加盖了近600平方米的钢结构简易房。被发现时，顶板已完成施工，正在实施围墙部位。

“我们早在11月巡查时就多次叫停，但企业一意孤行，疫情防控任务一结束，大伙儿马上投入战斗。”杨中队长介绍，这是去年来查处的最大一起顶楼违建案件，给其他企业违建作了前车之鉴。

整治路径

日巡万步以上 脚步丈量法压实责任

从福马路拐入福兴大道，双向6车道的沥青路面、整齐排列的行道树令人赏心悦目，共享单车有序按线停放在人行道上。数字内容产业园蓝色“海丝”的翻滚线条跃入眼帘，令人眼前一亮。

福兴大道上分布着茶花家居、省六建、数字内容产业园、福州高意、盛辉物流等多家重点企业，是园区重点打造的门户廊道，也是执法队员每天的必巡之路。“我们的办公就是在路上，每天万步是常态。”杨松泽表示。

由于历史原因，园内分布着很多产权不明的违法建筑，部分企业出于防水、停车等需求私搭乱建，也对园区“两违”治理提出了新的挑战。中队严格执行每日巡查制度，对主干道沿线、在建园区厂房、重点景观区域不间断巡查，确保早发现、早拆除。

老园区绘新景，比一张“白纸”上着墨更难。在拆拆补补的同时，要保证园区的正常生产，考验着园区管理的“绣花功夫”。为此，中队走访梳理了主干道存在的市容问题，按集中和不定时整治相结合，开展违规雨遮、施工围挡、沿街违建、拆墙透绿等专项行动，碍眼的雨遮、破损店招、脏污围挡不见了，违建蔓延之势得到缓解，新增违建3年“零增长”。

“之前，这里还是4车道，渣土车时常卷起灰尘，两侧时常看到破破烂烂的彩钢瓦，像打了一片片补丁。现在道路、交通、停车、环境都有了很大提升，变成宜居宜业的现代化园区。”1994年就扎根开发区的宏捷物流也迎来了向总部经济转型的春天。

园队联动

念好重点企业“服务经”

行动战报

2020年12月底，福州宜家在全城瞩目中开业，埠兴路等一众背街小巷也以整洁的面貌迎接八方来客。干净的街景、规范的店招店牌、规范的非机动车停车区，让不少初来的游客深感舒畅。

为助阵宜家“首秀”更精彩，刚刚成立的中队打响了第一仗，用不到一月时间拆除周边违规破烂广告牌、店招店牌33面，清理私搭的违规铁皮棚、雨遮等22处，大型违规广告牌铁架1处，实现区域环境整体提升。

整治路径

疏堵结合 打造环宜家市容示范点

在试营业期间，执法队员发现，市民走出地铁上洋站，在经福马路一侧到宜家商场的必经之路上，经常会被多出的非机动车阻拦，不得不走上车道，交通比较混乱。

执法队员多方协调，经和鼓山镇资产运营公司协商，在鼓山智慧停车场增设了可停300辆非机动车的停车位，取消了福马路的停车点，在满足市民停车需求的同时，提升了商圈面街侧的整体形象。

中队持续探索市容长效整治机制，设置铁围栏、两车禁停标志等，定期开展“两车”治理，劝导、劝离乱停乱放、占道摆摊行为，将其打造为“零摊位”、两车规范停放、环境整洁有序的市容示范点位。

对标对表

全面融入“共享区”建设

行动目标

福兴经济开发区是全省首家民办投资区，开发区及周边片区综合开发已经被列入产城综合开发省级样板。当前，晋安区正对标对表，深入实施“五个提升”，把福兴经济开发区打造成高质量发展的现代化经济开发区。

行动路径

目前，福兴经济开发区已编制完成《晋安区福兴经济开发区‘共享区’建设规划与行动计划》，生成7个板块85个园区配套项目，包括道路、学校、住房、就餐等各项服务配套，2022年已基本完成68个项目。

区城管局高度重视园区标准化提升工作，按照抓重点、管难点、出亮点的原则，3年来累计拆除近10万平方米违建，并常态化开展市容专项整治，努力提升城市管理水平，实现了园区整体形象的提升。

区城管局将发挥城管队伍作为城市管理铁军的职责，主动融入“五提升”行动部署，积极配合村级低效厂房提升改造行动，以“共享区”建设为着力点，继续深入实施两违治理和市容环境、公共服务提升，全力维护园区控规的严肃性和权威性，坚持工业用地姓“工”，将其打造为产城融合的高品质城市中心组团。