重拳出击！晋安严查物业企业侵占公共收益

周督查、周通报，晋安全面开展物业企业侵占公共收益“点题整治”。

近日，福州市住房保障和房产管理局召开会议，传达8月27日全省物业企业侵占住宅小区业主公共收益“点题整治”工作推进会精神。

9月起，整治工作专班对物业服务企业管理的住宅小区开展实地抽查核实，原则上公共收益公示率应达到100%；整治工作专班将采取周督查周通报制度，在媒体上曝光典型案例，形成违法必究、违规必查的监管态势，解决整治成效不明显问题。

为强化整治力度，推动整治工作落细落实、见行见效，晋安区委区政府逐级部署全区物业管理“点题整治”专项工作，对物业服务企业侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题整治进行再推动、再部署。

各乡镇街道和区直有关部门强化组织领导、舆论宣传、跟进监督、执纪问责，切实保障“点题整治”工作出成效、出实绩。

晋安区紧盯整治重点工作，制定整治方案，强化整治措施，设立投诉信箱，多样化投诉渠道，开展实地抽查，以严密的工作举措抓实“点题整治”工作，用心用力用情解决好群众“急难愁盼”问题，推动整治成效。尤其对信访投诉量大、群众反映强烈的物业小区重点抽查、重点整治、不留死角。

实地抽查

这些都属于公共收益

01 住宅小区楼道、屋面、电梯、外墙、道闸等广告费；

02 公共场地、公共道路的车辆停放场地使用费；

03 公共场地摆摊、自助售卖机、快递柜等进场费；

04 通信基站等设备占地费；

05 属于全体业主的会所、幼儿园、游泳池（馆）、健身室（馆）、物业服务用房、架空层等公建配套用房或公共场地的租金收入。