1.1亿元！福清这宗地块溢价率120%！

9月5日，福清市举行2022年第六次土地招拍挂，宗地2022工业挂-12号以1.1亿元成功出让。值得注意的是，该地块属于工矿仓储用地，但溢价率却达到了120%。

宗地2022工业挂-12号位于江阴工业区，土地面积66667m²（约100亩），土地用途为仓储用地-物流仓储用地，准入产业类型为仓储用地（仅限危化品、油品仓储功能使用），挂牌底价为50万元/亩，挂牌起价为5000万元。

当天，有2家企业参与竞拍，经过多轮激烈报价，最终该地块由福州密尔克卫供应链管理有限公司以1.1亿元竟得，折合为110万元/亩，溢价6000万元，溢价率120%。

记者从市自然资源和规划局了解到，此次工业用地挂牌出让有点“不走寻常路”，并非按照常规的预申请制度开展，而是在市委、市政府的指导下，采取公开招拍挂方式出让。

“该宗地的竞买也说明江阴港城经济区整个化工新材料专区相关配套较为完善，在市场上的需求较为旺盛。”市自然资源和规划局国土利用服务中心工作人员翁小花表示。

从一片滩涂起步，经过十多年的发展，江阴港城经济区化工新材料专区从无到有，已发展成为上下游产业一体化、资源配置集约化的化工新材料专业园区。

土地是园区的核心资源之一，是园区发展的重要因素。市自然资源和规划局全力为产业用地提供土地要素保障，通过“激活”闲置资源和闲置空间，不断提高土地利用率，缓解土地资源供需矛盾。

（记者 陈盼兰）