福州：366套人才限价商品房开始申购

记者17日获悉，福州市出台《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》，建构起“租、售、补”多位一体的人才住房保障体系，持续解决在榕人才的后顾之忧。据悉，高层次人才最高可获180万元购房补贴。

同时，福州还启动今年首批“好年华 聚福州”人才限价商品住房申报工作，共筹集了366套房源，面向符合《办法》条件的人才推出。符合条件的人才可登录“榕e社保卡”APP申购人才限价商品住房。

五种类型保障对象

《办法》明确，保障对象为在市属用人单位或鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区区属用人单位（其中企业单位要求企业所得税地方部分为市级或四城区财政收入）工作，缴纳城镇职工养老保险满3个月且落户的人员。其中，劳务派遣人员所在劳务派遣公司和用人单位均须为市属或四城区区属单位。人才保障家庭应在福州四城区无自有住房、未享受政策性实物住房保障，申请之日前5年内无商品住房买卖行为；申请家庭为离异的，离异时间需满2年。顶尖人才、福州紧缺急需引进的人才不受用人单位及社保缴交的属地限制。

《办法》根据人才层次，将保障对象分为5型：

1型保障对象为福建省高层次特级、A类人才；

2型保障对象为福建省高层次B、C类人才，福州市第一层次人才（D类）；

3型保障对象为福州市第二层次人才（E类）、全日制博士研究生、副高级及以上职称专业技术人才，高级技师职业资格技能人才；

4型保障对象为双一流高校全日制硕士研究生；

5型保障对象为2020年10月27日以后引进的福州市第三层次人才（F类）、中级职称专业技术人才、技师职业资格技能人才、全日制本科及以上学历毕业生、技工院校全日制（预备）技师班毕业生。

最高购房补贴180万元

《办法》根据人才层次情况给予不同面积、不同折扣的人才限价商品住房、购房补贴、人才租赁住房、租赁补贴、公积金购房贷款贴息等多种类型保障。具体保障方式及标准如下：

1型保障对象可选择：

（1）150平方米6折购买人才限价房；

（2）180万元购房补贴；

（3）120平方米人才租赁住房；

（4）公积金4倍贷款额度；

（5）5500元/月租赁补贴。

2型保障对象可选择：

（1）120平方米7折购买人才限价房；

（2）100万元购房补贴；

（3）105平方米租赁住房；

（4）公积金4倍贷款额度；

（5）3500元/月租赁补贴。

3型保障对象可选择：

（1）90平方米8折购买人才限价房；

（2）50万元购房补贴；

（3）90平方米租赁住房；

（4）10年额度200万元商业贷款贴息；

（5）2500元/月租赁补贴。

4型保障对象可选择：

（1）70平方米9折购买人才限价房；

（2）20万元购房补贴；

（3）10年额度100万元商业贷款贴息；

（4）1500元/月租赁补贴。

5型保障对象可选择：

（1）6年额度100万元商业贷款贴息；

（2）600元/月租赁补贴。

366套房源开始申购

记者获悉，融信后海、国脉时代花园、璟云公馆、福晟钱隆府、杨庭花园、象峰新苑共366套房源为2022年福州首批“好年华 聚福州”人才限价商品住房房源。

定向房源128套：融信后海（酒店式人才公寓），面向入住在酒店式人才公寓内、符合《办法》的省ABC人才、科级行政挂职博士、在福州市工作的省市引进生销售。

公共房源238套：面向符合《办法》规定的1型至4型保障对象销售，包括未入住融信后海酒店式人才公寓的人才及入住但不购买本人租住房源的人才，采用公开抽签摇号顺序选房配售。

公共房源具体情况如下：融信后海，晋安区东二环地块，精装，90平方米35套；国脉时代花园，马尾区快安地块，毛坯，共21套，其中81.67平方米5套，113.09平方米7套，131.68平方米9套；璟云公馆，晋安区东二环地块，精装，70平方米至72平方米147套；福晟钱隆府，仓山区高宅村，90平方米至92平方米10套；杨庭花园，晋安区新店镇，毛坯，119.55平方米24套；象峰新苑，晋安区新店镇，毛坯，138平方米1套。

记者了解到，此次房源的申请时间为8月17日至9月17日。其中定向销售对象、未入住省市引进生、行政挂职博士线下申报，由市人才发展集团作为初审窗口收件并提出初审意见，市委人才办、市人社局复审。定向销售对象提出申报时，应明确是否购买本人租住房源；其他销售对象通过市人社局“榕e社保卡”APP申报，相关材料以扫描件方式提交，由四城区人社局作为初审窗口收件并提出初审意见。

在申购过程中，可咨询以下窗口：市人才发展集团申报窗口，联系电话：83307523；鼓楼区人社局申报窗口，联系电话：83518752；台江区人社局申报窗口，联系电话：87111105；仓山区人社局申报窗口，联系电话：83532743；晋安区人社局申报窗口，联系电话：83640847；市人社局申报窗口，联系电话：87119523。（记者 李晖 江海）