永泰推进农村产权制度改革唤醒“沉睡”资产

近日，在永泰县农村产权流转服务中心，葛岭镇黄埔村综合服务中心大楼使用权通过农村产权流转服务中心平台成功挂牌交易。

黄埔村党支部书记赵惠枫介绍，黄埔村综合服务中心大楼由于历史原因，未办产权证，已闲置多年。“现在通过县产权流转服务中心平台线上公示招流转，一家长寿面制造商成功中标，以一年10万元的价格租赁，提升了农村集体资产承包收益，让村民们有实实在在的获得感。”

农村资产认定难、交易服务难、产权融资难等问题一直是农村发展的难题。为推进农村产权制度改革，2018年8月，永泰县成立了农村产权流转服务中心，针对农村产权流转中集体资产家底不清、交易品种少、交易结果认可度低等问题，抓住“确权、赋权、活权”三个环节，全力提高市场交易效率、提升公共服务效能，提增产权流转综合效益，形成农村资源变资产、资产变资本、资本变资金的全过程服务体系。

在此基础上，永泰县于去年12月成立专项调查小组，对全县21个乡镇272个村居进行全面摸底，梳理可进入中心流转的优质资源资产。同时，将集体资产信息录入县产权流转服务中心平台，打破农村资产信息孤岛。

“以前想流转项目没有中间平台提供帮助，也怕村民质疑我们操作不规范、不透明。”赵惠枫说，现在借助服务中心平台，不仅可以出具产权流转鉴证书，而且整个交易流程专业、公开、规范，解决了他们的后顾之忧。

有了产权流转鉴证书，部分农村产权不能抵押贷款的难题也得到解决。此次租赁厂房的长寿面制造商黄兴华是这一举措的直接受益者。

“我只需要提供身份证和产权流转鉴证书，就能够从县农村信用合作联社贷款50万元。”黄兴华说，他在永泰经营面线厂多年，现在想扩大经营，新厂房装修、购置新设备需要一大笔资金，这笔贷款从申请、审核到放款，仅用了3分钟时间，贷款金额和放款速度太出乎意料了。

永泰信用社葛岭社负责人温登汶告诉记者，永泰农信社充分运用农村产权流转服务中心的交易信息，推出“福农·福权贷”。凡是在中心交易的各类农村生产要素在取得产权流转鉴证书后，均可向永泰农信社发起融资贷款需求。

永泰县农村产权流转服务中心负责人王尧波说，截至今年7月中旬，永泰国有、集体资源在中心流转96宗，成交金额2286万元，与去年同期相比，交易量、成交额分别增长1150%、423%。预计今年中心总成交数将突破千宗，金额超3亿元。（记者 叶欣童 通讯员 陈丽）