福清重拳出击！整改2162件！

“公共区域要腾出来，不能随便占用”“阳光房不能随意搭。”

在音西街道的住宅小区整治违建乱象现场，时常可以看到一支由街道治违办、城管执法、社区干部和物业人员组成的队伍集体出动。

据悉，音西街道常住人口达15万人，共有各类住宅小区73个，98%的住宅小区已交付使用，当前正在大面积装修的住宅小区有22个。因装修过程中存在的肆意拆改结构、改变使用功能、破坏立面美观等各类违规装修行为而引发的邻里纠纷、信访投诉居高不下。

“三线”并行巡查体系

为切实管住住宅小区违规装修乱象，及时制止查处违规装修行为，音西街道立足工作实际，创新管控模式，构建切实管用的“三线”并行巡查体系，即一线城管队员专查、二线工作片、社区、物业三级巡查、三线全民督查。建立立竿见影的“三限”处置机制，真正做到第一时间发现问题，第一时间处置问题。

在清华、融侨城等社区“从严治理小区违建 营造宜居生活环境”的宣传警示横幅随处可见，音西街道通过创建宣传平台，加大宣传力度，实行“社区每月一宣传，街道每季一宣传，物业公司常年宣传”的工作模式，全面普及住宅小区装修常识，提高业主装修知晓率，广泛发动业主参与监督，营造“全民监督、全民巡查”态势。2021年共接到各类违规装修举报件865件，举报内容准确率达98％。群众举报反映成为第一时间发现违规装修行为的重要渠道之一。

今年6月初，音西街道接到群众举报称一小区地下室负一层车库出入口有一处违建的活动室。执法人员到现场调查，发现举报属实，该违建侵占公共空间，面积达200平方米。在街道、执法中队、社区的干部以及物业公司人员先后多次向违建当事人宣传治违相关政策后，最终当事人自行拆除了违建。

“三限”处置机制

音西街道采取“限时核查、限期处置、限期复查”三限处置机制，使得新增违规装修得到及时处置。2021年,街道共接到美丽福清平台投诉件865件，日常巡查发现问题1363件，合计2228件，目前已整改2162件，余下16户正在跟踪整改中。对于新交付使用的小区，街道坚决做到管控无死角、零违建。

音西街道从城市景观美化和市民出行安全角度出发，对早期形成的不文明不规范的装修现象分批分期进行治理。2020年8月至今，首先从城市经济圈和城区主干道着手，对沿街沿江住宅小区、酒店商场、办公楼房的防盗栏外凸、空调外挂、晾衣架外设、封包阳台、改变门窗颜色等各类破坏立面美观的装修乱象进行全面整治。

今年，音西街道外立面专项整治涉及11个村（社区）、22个小区，共计摸排需整改空调外挂527台，安全防护网753面。截至目前已整改空调外挂477台，完成率为90.51%，已整改安全防护网727面，完成率为96.68%。

目前，音西街道住宅小区违规装修行为得到全面遏制，高层住宅安全隐患得到有效消除，城市品位大幅提升，群众投诉件逐年下降，依法依规装修、构建和谐邻里的理念逐步深入人心。