揭秘！福州这个楼盘续势加推，为什么总能热销？

　　3月18日早10点线上开盘，仅8分钟，130套房源已认购116套，去化率达89%！

　　这是位于排尾路和六一中路交汇处的福州万科·金域国际项目。

　　继2月22日首次开盘后的续势加推，再次用实力上演了一幕楼市版“速度与激情”。仅1个月，已有近800户选择成为万科·金域国际业主。如此亮眼的成绩单，堪称福州楼市鼠年征战的“网红盘”。

　　一个月前，万科·金域国际首次线上开盘入市，去化率高达87%，让许多第一时间没有抢到的朋友抱憾不已。本次开售的10、11、12栋新品房源户型约95-125㎡，凭借优越的区位条件、成熟的生活配套、考究的细节设计，线上平台一经开放，随即以当红不让之势，业绩一路飙升。

　　热销的背后，是今年36岁的万科对匠心与品质的追求，是对优美生态宜居环境的向往，更是对客户永续注入人文关怀换来的信赖和支持。因为“买房”这件事，不仅是买一处居家空间，还要享受更便捷、更安全、更健康的生活环境。

　　细心！日益彰显的产品力

　　万科成立于1984年，经过36年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商。万科始终坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”，坚持与城市同步发展、与客户同步发展两条主线。2018年，在新时代背景下，公司将自身定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”。

　　伴随城市化进程与人们日益增长的物质文化需求，万科进军福州十余年间，无论是住宅项目万科金域榕郡、万科金域华府、万科金域中央、万科又一城，还是商写项目万科广场、万科金融港，或是参与保护与开发福州烟台山历史风貌区的仓前九里等，其一贯坚守高品质、高服务，坚持以价值观打磨每一件作品，揽获了众多荣誉，体现在价格上就是“品牌溢价”。

　　业内人士指出，万科打造的楼盘往往是该地段价格最坚挺的项目之一，二手房价格也经常成为板块标杆，且高于同板块平均水平。无论是居住功能，还是保值增值能力，在同区域均属上选。

　　在注重产品力的理念指引下，万科致力升级核心住宅品质，拓宽深耕范围，不断创造、超越，融合建筑与城市，焕新未来与艺术，为更多人创造城市人居美好生活图景。

　　以万科金域国际为例，位于光明港畔的项目主打“公园房”区位优势，行走在醇美自然的园林之中，听着春鸟秋虫的浅吟低唱，看着蝴蝶在花间翩翩起舞，体会着步移景变的巧妙构思。

　　倚靠公园，负氧离子充盈着整个社区，住在这里的人每天都能呼吸到最新鲜的空气。另外，项目坐拥老城区地铁、公交密集的交通路网，元洪城购物中心、台江金融街万达、鳌峰广场等大型商圈购物广场环伺，福州市第一医院、福州市第二医院等配置齐全，也让居住者更加省心省力。

　　此外，地块东、西、北侧均为打开的城市空间界面，楼栋之间不会像铁筒围合一样密不透风，从而获取更好的日照与通风。单个楼栋正南北布局，最大超约120米楼间距，每户都可以享受南向采光和明厨明卫，这也是不少业主选择万科的原因之一。

　　回归室内，万科·金域国际透过对中国家庭生活习惯、家庭成员相处模式深入分析，融合国际前瞻生活方式，在空间规划上追求变化迭代，提供了独立入户厅堂、功能化方厅、预留全墙面收纳柜等新颖的设计思路，彰显出卓越的产品力。

　　在健康配置上，万科引入十几项黑科技，比如新风系统多重过滤，家中时刻对外交换新鲜空气；中央空调保持恒温恒湿，不会因为吸入过于干燥的空气引起不适；厨房凉霸驱逐炎热，保护老人不适合吹冷气的身体；前后端双重净水系统过滤杂质，每一口水都安心……

　　暖心！美好在线百倍呵护

　　物业服务的品质高低，也是人们衡量一个小区品质的重要因素。

　　在此次疫情阻击战中，社区毫无疑问是基础单元，物业则成为家门口最重要的第一道防线。“万科物业，在全国2663个住宅项目、639个商业项目上，建立统一的防疫手册，同时每天85000名员工在岗，为250000人次的客户出入进行体温监测。”2月13日，央视《新闻联播》节目在“共战疫情，企业在行动中”对万科物业抗击疫情事迹进行了报导，记录下万科物业以使命感和担当团结一致，用真诚、温暖和专业的行动为业主保驾护航。

　　春节期间，万科物业针对疫情防控连发40份工作指引，内容事无巨细，涵盖消毒剂、防护服、口罩应用指引等各个方面。万科物业为投入疫情防控，增加支出2亿元。

　　应对疫情，专业是最有力的武器。万科物业服务的小区对出入社区的人员及车辆100%登记并测量体温；公共区域100%消毒作业，消杀频次从正常的每月2-4次，升级为每天至少2次；社区垃圾及时清运，并设置废弃口罩专用垃圾桶；在电梯消毒后，还对按钮贴上保鲜膜，放置专用纸巾，方便业主“零接触”按电梯。

　　在防控过程中，考虑到业主的实际需求，万科物业还推出诸多人性化举措，例如设置外卖快递存放点，为居家隔离的业主提供家庭垃圾特殊处理、日常生活物资代购跑腿服务、多个渠道面向业主即时公布疫情消息等。

　　在社区微信群、宣传栏内，物业亦不断推进疫情知识普及，提高业主防治意识。用微小的服务，撑起一个个令人心安的社区。这些走心举措，收获了广大业主们的点赞。

　　此外，面对疫情，福州万科解锁安心购房新模式，将所有房源链接至“万科置业神器”小程序。通过线上看房平台，把房讯送到客户的手机里，最新信息一览无余，置业顾问一对一咨询，360°全景VR看房体验，便捷享受24小时看房服务，在家一键安心购房。

　　值得一提的是，2010年，万科物业夺得中国物业服务百强企业第一名，领跑行业。2019年5月，在中国指数研究院发布的《2019中国物业服务百强企业排行榜》中，万科物业仍处首位，连续第10年蝉联百强榜首。

　　随着全国各地陆续复工，福州房地产售楼部也在2月20日起宣告“解封”，正式对外开放。万科·金域国际，严守每个线下看房环节，从线上预约，到确认看房时间；对展厅进行全面消毒，涵盖大门、过道、按钮、洽谈区、沙盘等区域，确保工作人员的健康状态；工作人员全程佩戴口罩；在经过专业防护设备的样板间，进行一对一专业讲解；1米以上的安全沟通距离，降低近距离接触风险……每个环节的加倍呵护，只为保障置业者的安全，用最令人安心的防疫方式，营造安全无忧的看房环境。

　　住宅品质与配套优势之外，万科·金域国际的SOHO商业产品同样亮眼，灵动空间满足各个阶层人群的商业需求，超高性价比的房源在不久即将入市，值得静心期待。（记者 邱陵）