福清优化工业用地政策 允许分地块分单元分割转让工业用房

近日，记者从福清市自然资源和规划局获悉，福清推出优化工业用地政策，允许存量工业用地在符合条件的前提下分地块、分单元分割转让工业用房，推动存量土地再利用，让企业资产更灵活、产业升级更高效，为项目落地、企业发展创造更加优质的营商环境。

该政策适用于福清市域范围内符合国土空间规划的、纳入低效用地再开发实施计划的存量工业仓储用地提升改造项目；或因市场需求变化，周边居住环境改变，由M2提升改造为M1工业用地项目。

整个提升改造方式包括工业用地申请用地增容和工业用地申请改为可分割转让工业用地。其中，原工业用地通过收储后按招拍挂方式重新公开出让为可分割工业用地，允许按规定分地块、分单元分割转让工业用房。用地面积小于10亩的工业用地，不允许申请分割转让。

此次政策优化，不仅降低了企业因用地受限带来的发展成本，也为新兴产业、新项目落地提供更多空间。工业用地的灵活流转，将吸引更多优质企业入驻，带动上下游产业链协同发展，加速产业结构优化。

“通过分割转让，能够吸引更多中小企业入驻，企业可以根据自身需求，按照规定分地块、分单元来购买和使用这些工业用房，从而提高土地利用效率和经济效益。这一政策的实施，不仅盘活了存量土地，还促进了土地资源的优化配置，进一步优化营商环境，为区域经济的可持续发展提供了有力支撑。”福清市自然资源和规划局权益利用科负责人彭璇说。（记者 钱嘉宜 通讯员 陈思佳）