涉及台江仓山晋安！福州13幅地块将建住宅！

最新公告！今年首次福州公开出让17幅地块，其中13幅将建住宅！

9日，福州市自然资源和规划局发布《关于2024年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告》，共包含17幅国有建设用地，涉及台江、仓山、晋安。

出让地块基本情况和主要规划指标等信息，点击下图即可放大查看↓↓

根据公告，部分地块明确了开发建设及使用要求，宗地2024-02号（住）可建设立体生态住宅。

宗地2024-03号（住）

位于建新北路与闽江大道交叉口一侧的首层由市地铁集团按照12000元/平方米回购商业建筑面积1000平方米；该项目规划方案征求相关部门意见并经市政府批准后，审批容积率上限可按照不超过2.8控制，超出部分建筑面积由受让人按照成交楼面地价补缴地价款。

宗地2024-05号（住）

可建设立体生态住宅。

宗地2024-07号（住）

可建设立体生态住宅。

宗地2024-08号（住）

可建设立体生态住宅。

宗地2024-11号（住）

配建的居家养老服务照料中心、社区卫生服务中心，由晋安区政府指定单位按照7376元/平方米回购。 

宗地2024-12号（住）

可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接价15900元/平方米，建设的安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准，由福州市土地发展中心回购。宗地配建的综合文化活动中心、全民健身体育活动中心、社区服务中心、社区卫生服务中心、村部活动中心，由仓山区政府指定单位按照7376元/平方米回购。

宗地2024-13号（住）

地块整体持有，住宅部分全部建设保障性租赁住房；具体户型面积、配比等方案，须经市房管局确认后方可实施；房源、租金标准等事项接受政府部门监督管理。 

宗地2024-14号（商）

地块酒店部分全部自持。

宗地2024-15号（商）

地块自持60%。

宗地2024-17号（工）

地块投资强度为330万元/亩，整体持有、不得分割销售，产业准入类型为高端装备、生物医药、新一代信息技术、光电等上下游相关产业；竞得人在签订土地出让合同的同时，须与仓山区人民政府签订履约监管协议；该地块土地征迁收储，竞得人应服从搬迁，土地补偿按土地权证用途评估价和本次土地出让成交价孰低原则进行补偿，建筑物、构筑物按重置价结合成新率补偿。

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