住房变迁见证福州人的幸福生活

改革开放40年，福州金山发生了翻天覆地的变化，如今这里高楼林立。

　　福州晚报记者 毛小春/文 陈建国/摄

　　改革开放40年，福州许多连成片的木板房，变成了密集的楼房，许多人经历了从福利分房，到个人购房的转变。福州城镇住房市场不断发展，城镇居民的居住环境已发生翻天覆地的变化。

　　从“纸糊之城”到现代宜居之城

　　过去，福州被称为“纸糊的城市”，因为许多房子是木头建成的。这是许多“老福州”的集体记忆。

　　昨日，在闽江公园散步的王阿弟老人向记者回忆说：“从前，我们一家四口住在台江中亭街附近的木板房里，只有13平方米，用蜂窝煤炉子。为了安全，各家都把炉子放在公共过道，于是，一家炒菜，各家飘香。”老人说，那时候，解决住房问题主要是“等国家建、靠组织分、向单位要”。

　　市房管局相关人士介绍，1978年后，国家进行了多次房改试验，几经反复。1996年，《福建省省城出售公有住房实施细则》出台，公有住房开始有偿出售给个人。1998年，《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》发布，开启了我国城镇住房制度改革，结束了福利分房制度。同年底，福建所有市县基本停止了住房实物分配，并逐步实行住房分配货币化。

　　王阿弟说：“房改后，我买下了单位的公房。我现在住在儿子购买的永兴郦江小区一套三室二厅的房子里，条件比从前好多了。”

　　千亿住房公积金助市民圆住房梦

　　1996年，福州推行住房公积金制度，这成了点燃福州人购房热情的又一助燃剂。

　　记者从福州住房公积金管理中心了解到，20多年来，已有越来越多的单位和职工，用实际行动支持住房公积金制度。截至2017年末，该中心累计缴存公积金首次突破了1000亿元，总额达1019.37亿元。到2017年底，福州外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位等的公积金邀存比例，超过了全市总量的77%，非公企业职工逐步成为建立住房公积金制度的生力军。目前，全市公积金实际缴存职工人数累计已近90万人。仅2017年一年，福州住房公积金就发放了个人住房贷款1.37万笔，帮许多人实现了住房梦。

　　托底低收入家庭的安居梦

　　2008年，福州连续出台《福州市经济租赁房管理暂行办法》《福州市限价房销售管理办法》《福州市经济适用住房管理办法》，向城市低收入住房困难家庭提供具有保障性质的政策性住房。

　　2012年，福州市出台《公共租赁住房管理办法》，进一步完善了对困难家庭住房的保障。为进一步健全和完善保障性住房分配与使用管理制度，2014年，福州市又将公共租赁住房和经济租赁房并轨运行，沿续至今。

　　2018年1月，福州西园丽景、迎霞新城、胪雷新城、螺洲新城四处保障房项目、近7000套公租房，配租给了福州低收入家庭。西园丽景居民刘美玲说：“现在，每月只要200多元房租，家庭经济压力减轻不少。小区环境优美，交通便利，配套齐全，我和家人感觉很幸福。”

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