苍霞新城从棚改出发十几年持续升级 年内再展新颜

　　政府购买服务 年内综合整治

　　然而，3850户居民、常住人口11500人的社区，管理起来并非一直顺风顺水。

　　苍霞街道家园事务管理中心主任方兰凤介绍了一段“插曲”。2016年6月，物业管理单位撤走，小区陷入“正规物业公司不愿管、居民群众无力管”的“真空地带”，保洁、保绿、治安等一系列问题凸显。为此，台江区在全市率先成立苍霞街道家园事务服务中心，实行中心主任负责制，管理人员及财务人员、日常办公经费等支出由政府购买服务进行贴补，各成员小区实行单列记帐，自收自支。该中心后期还引进“民非”组织，参与无物业小区管理，简化手续，使管理形式更加多样。

　　“近年来，小区物业费没有提价，但收取率逐年上升，基本解决了物业管理成本负担重、管理人员缺乏延续性等问题。”方兰凤说，该中心投入资金购买多种配套设施，建立专业的安保和保洁队伍，确保小区绿化到位、环境整洁。

　　台江区房管局有关负责人告诉记者，计划年内对苍霞新城住宅小区进行综合整治，将改造安防设施、提升园林绿化、规划休闲健身区域等，完善小区基础配套功能，为居民打造更加靓丽舒适的社区环境。

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