中建·元亨府

　　项目简介

　　中建·元亨府，立基东江滨，项目设计建面约150-180㎡立体生态大平层，领创福州第四代立体生态住宅，同频福州奢宅塔尖标准，为城市鼎级阶层打造有质感的理想生活居所。

　　项目打造五大四代住宅设计理念

　　一线理念：与世界同频的居住理念，将森林从地面延伸至空中

　　空中庭院：户户空中花园，户户富氧生活，社交、生活两相宜

　　景观视野：无遮挡采光延景入室，于此繁华与静谧同时共享

　　奢阔空间尺度：多组空间互动，满足塔尖阶层生活的高光场景

　　高利用空间：充分考虑居住需求，打造较高的空间赠送率

　　中建·元亨府项目，承袭世界豪宅的美学基因，融合现代建筑弧线韵律，甄选金属铝板与大面玻璃相呼应，营造通透如镜的立面，让建筑轻盈如云，在由外立面构建的城市界面美学里，成为东江滨乃至大福州的惊艳存在，园林方面遵循“内外双园，园中有园”的造园手法，内享中心园境，外享大美江滨公园，以围合式景观格局，萃取“户户花园”的产品精髓，北面观园南面望江（部分楼栋），营造270°观景体验。以一廊、一庭、一院、双花园等互动景观空间，转译当代城市园居谧境。

　　项目区位

　　交通紧邻江滨东大道、机场高速，福马路等城市主干道，毗邻福州南站、机场等交通配套，无缝同频一线都市生活。

　　地铁方面毗邻地铁二号线延长线（施工中）、五号线（规划中）汇聚之处——葆桢路站直通社区地下室，出入交通便捷，快速连接台江金融街道商圈、东二环泰禾商圈、海峡会展商圈，三江口 CBD 等，轻松触及大福州生活。

　　近四十万方的名城中心在侧，集大型商场、高级酒店、影剧院、餐饮中心等于一体同时项目自带3000㎡商业，满足生活需求。

　　约8.7公里东江滨公园、魁岐生态休闲公园、天马山公园，争藏一线闽江景。

　　参评理由

　　●先行于时代建领东江滨奢宅

　　中建·元亨府项目由中建海峡、中建七局地产集团联袂开发，中建海峡是全球最大的投资建设综合企业集团——中国建筑股份有限公司在海峡区域设立的首家区域总部实体运营公司（区域投资公司），业务遍布全国20多个省市及东南亚地区。中建七局地产集团隶属于世界500强TOP9中国建筑集团，具有房地产开发一级资质，十余年间立足福建、河南，布局全国5省13城，50余项目，900万方。秉持央企担当，以海峡共建者的角色，建领福州东江滨奢宅新纪元。东江滨南临闽江，北靠鼓山，倚靠先天与政策优势，集产城一体、商务金融、科创研发、配套居住等多重功能为一体，领创未来生活潮向。

　　●比邻40万方商业中心，近享醇熟配套

　　项目靠近鼓山，面临闽江。近四十万方名城中心在侧，同时项目用于3000㎡商业配套。同时项目周边还有马尾第二实验小学、江滨中学、福兴妇产医院、马尾体育馆、东江滨公园等配套设施，吃喝玩乐购物，一站式轻松搞定。

　　●地铁2号线延长线入户快速畅通全城

　　地铁二号线延长线（在建中）、五号线延伸段（规划中）汇聚之处，葆桢路站直通社区地下室，无缝出行全城，快速链接台江金融街商圈、东二环泰禾商圈、海峡会展商圈、三江口CBD等，轻松触及大福州生活。

　　●户户奢享庭院，给予家人更好的生活

　　第四代立体生态住宅是一次革新想象的新人居形态，把森林从地面延伸到空中，打造庭中有院，屋中有园的新一代大平层，将福州塔尖人居推向世界序列，与一线奢宅比肩。

　　●建筑美学立面，时代封面作品

　　作为马尾首个第四代立体生态住宅，中建元亨府在社区品质上有许多独到之处，如约 6.2 米挑高的庭院、“奇偶层错位架构”设计等，最大限度满足了“院子控”对庭院生活的极致追求。项目外立面采用铝板与大面玻璃相结合，营造出通透如镜的效果，融合了现代建筑的弧线韵律，展现了独特的美学基因。

　　●风雨连廊，尊崇归家礼序

　　取有形的建筑之美，营造无形之美的生活意境，层层递进的礼制，尽显大家门第，奢阔门庭、迎宾水景、风雨连廊、双入户大堂等等，每一重归家礼序，都是元亨府的匠心和心意。以风雨连廊作为室内和户外的延伸区，巧妙融入园林，契合建筑形态，形成独特的休闲功能景观，不论晴雨，尊崇归家。

　　●智能科技住区，高定智慧生活

　　智能化社区方面，社区利用物联网，大数据，云计算，人工智能等高新技术，致敬塔尖人物，人物识别系统，可视对讲系统，智能呼梯系统，高空抛物监控系统，社区Wi-Fi全覆盖等多维智能体系，给予业主全方位的守护。

　　●畅享自然谧静，内外双园悠居

　　遵循“内外双园，园中有园”的手法，外揽东江滨公园，内拥两大园境，以围合式景观格局合“户户花园”的产品精髓，营造270°观景体验。在空间设置上，围绕不同年龄阶段，形成全龄段、多功能、多主题的互动场景体验：四点半学堂、禅映茶室、健身空间、私享会客厅、云漫瑜伽等等，让每个家庭成员在每个不同阶段，都有浪漫意趣。

　　●国宾级物业，护航奢贵人生

　　园区采用建发物业，建发物业覆盖全国超50个城市，为百万余客户带来贴心服务，始终坚持客户满意为最终检验标准，注重对每一户家庭的关爱，为业主提供专享的增值服务，不管是严密的安全防护、特色的增值服务，还是专属钻石管家服务，都将给业主带来全新体验。

　　●马尾热销红盘，改善品质之选

　　根据2023年销售数据公布显示，中建元亨府项目遥遥领先，成为东江滨板块楼盘去化的第一梯队，2023年全年成交额及销售面积登顶福州东江滨区域年度成交金额榜首。这匹福州楼市“黑马”，2024年1-9月持续登顶，霸榜东江滨月均去化面积TOP1，持续掀起东江滨板块改善热潮。项目即将交付，东江滨四代实景住宅，以其卓越的品质和完善的配套，为客户呈现了一个理想的居住家园。选择中建元亨府，就是选择一种高品质的生活方式。