左海・烟山江翠

　　项目简介

　　左海・烟山江翠坐落于福州二环内闽江南岸的稀缺江景豪宅板块。其位置得天独厚，北可俯瞰闽江，东邻福州著名的旅游休闲及网红打卡胜地 —— 烟台山历史文化风貌区，西南面则是融侨外滩等高端豪宅居住区。周边休闲景观、商业、教育、医疗等配套十分完善。

　　在商业配套方面，仓山万达广场、爱琴海购物广场、融侨外滩壹号等商圈云集于此。在教育资源上，这里更是福州传统文教区，师范附属小学、仓山第四小学、麦顶小学、江南水都中学、福建师大附中、福州高级中学等名校环绕。

　　作为左海集团在2024年的立序之作，左海・烟山江翠总占地约40亩，总建筑面积约6万平方米，容积率约为 2.4，建筑密度约23%，绿地率高达约30%。整个项目共规划有 10 栋 17-23F层左右的纯商品房住宅，均为2梯2户设计。

　　建筑风格为福州首创的 “海派风格”。它将西方住宅文化与本地居住理念巧妙融合于建筑设计之中，承袭国际建筑大师扎哈・哈迪德的流体美学，以简约线条和精致细节打造出优雅空间。既展现了装饰艺术的繁复之美，又不失现代设计的精密与形意。项目内部园林规划为“2轴6园”，融入独有的福州文脉，结合国际高奢度假酒店的海派元素以及时尚奢侈品的装饰符号进行设计，充分呈现出烟山江翠山水相逢的洋场风情，为福州时尚的高阶人士重新定义当下的豪宅生活。

　　参评理由

　　1、跨越时间周期的稀缺江滨资产

　　福州闽江核心精华区域，近八载唯一在售住宅，一线直瞰闽江盛景。以融侨外滩为代表的闽江豪宅，最高单价约达 10 万 /㎡，成就了南江滨无与伦比的顶豪圈层。项目傲立外滩旁，在当前市场环境之下，此乃鲜有的能够与时间赛跑、与市场跌宕抗衡的恒贵资产高地。

　　2、坐拥人文、生态、文教、商业等多元优势的超优越地段

　　项目与国家级夜间文化和旅游消费集聚区、网红打卡圣地——烟台山为邻，外滩一号、爱琴海购物广场、万达广场、烟台山商业街等七大商业集群环绕四周，可尽情畅享城市繁华之便利；江南水都中学、第十六中学、福州外国语学校等十三所名校汇聚于此，完善的教育链条铸就出鼎盛的人文气韵与浓厚的学府氛围；爱情岛、中洲岛、闽江公园、华侨公园等六园双岛环伺周边，串联起滨江湿地景观带。资源集萃，尽享城市偏爱。

　　3、福州首创海派风格经典作品

　　以兼容并蓄的海派文化作为媒介，以海派文化为根基，聚焦福州人文精神，提炼专属符号，同时融入奢侈品牌元素，以全新形式重塑当代精致奢华生活。整体风格立面采用酒店精致化处理手法，融汇中西门庭礼序与造园理念，以 “两轴六园” 营造出重重门庭构筑的礼序空间以及可游走于自然之中的四时花境，续写上海传奇篇章。

　　4、传奇闽江心，烟山外滩旁，海派天幕大宅

　　规划有10栋17-23F的纯商品房住宅，建筑面积约为130-170㎡，均为2梯2户，户型四开间朝南，南北配备双阳台，重塑滨江大平层的奢阔尺度。