交易未达成，预付款如何退？法院这样认定

交易未达成，预付款如何退？ 

定金？预订款？法院这样认定

在生意往来时，买卖双方经常通过支付定金来达成交易意向。为促成交易，卖方有时会附加“如谈不妥，定金可退还”的条款。那么，一旦出现这种情况，买方提前支付的预付款该如何退还？近日，晋安法院就审理了这样一起案件。

据了解，陈某因装修需要，到某商贸公司门店挑选石材。商贸公司测量后出具了报价及石材汇总表，并备注“定金先付5万元整；如后期谈不妥，可退还”。陈某支付5万元，并通过微信留言“预订款，若无成交可退款”。商贸公司出具收款收据，载明：“定金金额5万元，如后期方案谈不妥，可退款”。后陈某认为商贸公司报价过高，直接向第三方订购石材，并要求商贸公司退还5万元，因此引发诉讼。

原告陈某认为该款属于预订款，应当予以退还。被告商贸公司则认为，双方书面约定该款项为定金，而对于定金的返还仅作了“如后期谈不妥，可退还”之例外约定，该约定是为促成交易而作出的善意让步，不影响定金之属性；陈某未与商贸公司商谈即“跳单”与第三方进行交易，构成违约，无权要求返还定金。

经审理，晋安法院发现双方对款项性质认知存在显著差异：原告支付时强调预订款“无成交可退款”，备注条款弱化了定金的担保属性；被告虽在书面文件中使用定金字样，但附加的“谈不妥可退”条款突破了传统违约定金的罚则。法院认为，双方对款项用途的真实合意更偏向于促成交易而非担保履约。据此，法院进行调解，促成双方达成协议：商贸公司一次性返还陈某3万元。纠纷得以妥善解决。（记者 林春长 通讯员 宋锦秀）