北京公积直付房租 能“按季划转”了

为充分发挥住房公积金住房保障作用，更好满足缴存人租赁住房消费需求，7月15日，北京住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）发布《关于进一步扩大提取住房公积金直付房租业务试点范围的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》称，将优化提取措施，即划转房租频率增加“按季直付”。缴存人申请“直付房租”后，公积金中心依据房屋租赁合同备案的租金支付周期，按月或按季划转可提取的住房公积金至住房出租机构账户，用于支付房租。

业务申请时间扩展至房屋租赁合同备案有效期内。自《通知》发布之日起，凡房屋租赁合同在备案有效期内的缴存人，可申请“直付房租”业务，支持存量合同办理，扩大业务覆盖范围。

采取“直付房租”方式可提取支付的住房公积金与租金差额部分，由缴存人与试点住房出租机构自行协商支付。

同时，扩大房源覆盖范围。将试点住房出租机构运营的商品房房源覆盖范围扩展至北京全市，公租房试点项目增加至3个，试点房源总量由4万套增加至33万套。

后续，有意愿参与试点工作的住房出租机构，可与公积金中心沟通对接，待符合系统对接标准和业务规范要求后，开展试点工作，相关名单将在公积金中心官方网站公布。

《通知》自2025年7月15日起试行。原有政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。