1.8万元“捡漏”拍得1.3亿元厂房!债权人:气得差一点晕倒
近日,北京市西城区人民法院变卖的一个价值1.3亿元的厂房,被1元起拍变卖。最终变卖成交价仅有1.8万元,该厂房建筑总面积9550.64平方米。
1.8万元“捡漏”
拍得1.3亿元厂房
7月7日起,北京市西城区人民法院在京东资产交易平台发布公告。公告显示:北京市西城区人民法院将于2024年8月2日10时起(变卖期为60天)(竞价周期与延时除外)在北京市西城区人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动(法院账户名:北京市西城区人民法院)。该房屋总层数为6层,评估对象所在楼层为1-6层,总建筑面积为9550.64平方米,房屋结构为钢筋混凝土,规划用途为工业。
拍卖物的参考价为13057.6350万元
变卖公告显示,该厂房1元起拍,变卖预缴款1元,保证金0.2元,加价幅度为0.01元。本次变卖开始后,如果有人出价1元,24小时内无人再应价,该出价1元即为最终变卖价;24小时结束时如有人应价,则自动延迟5分钟。
变卖公告还显示,拍卖房产系刑事案件涉案财物,该房产经最后一次拍卖未能成交,故法院进行无保留价拍卖。
据悉,从1元起开始变卖,经历了2天多的竞价,8月5日06:10:13竞价结束时,本次司法变卖有140人竞买,延迟次数达31674次。
成交确认书显示,“捡漏”者是一位名叫刘涛的自然人,以18162.97元的最高价竞价成交这个价值1.3亿多元的标的。
债权人差点气晕过去
法院回应
被变卖的这一巨额厂房的债权人之一是合肥市民刘青安。8月6日,刘青安表示:“这个巨额厂房现任产权人欠他3000多万元,他希望通过竞买取得该厂房的产权。”令他意外的是:“整栋的6层楼房竟然被1.8万元变卖成交了!”
刘青安说,“如果这栋大楼被1.8万元变卖了,这栋楼主人欠我的3000多万元的债,也就彻底烂了。8月5日早晨,当我看到这次变卖1.8万元竞价结束时,气得差一点晕倒了。当天就带着全家人向北京市西城区人民法院反映情况了。”
8月7日,有关本次变卖的内容已经被删除了。拍卖平台工作人员称:“你所查询的拍卖订单已被法院撤销。”西城区人民法院工作人员表示,法院对这一事件特别重视,正对组织人员认真核查,肯定会给公众一个满意答案。
律师:
4种情况竞拍人有可能拿不到厂房
北京金诉律师事务所王玉臣律师表示,如果该厂房存在以下4种情况,竞拍人则有可能拿不到厂房:
产权不清晰:如果该厂房还存在其他产权人,或者产权不清晰。若其他产权人对拍卖存在异议,那么拍卖的结果可能会被取消;
债权人对拍卖结果存在异议:厂房拍卖取得的相关款项需要偿还给相关的债权人,如果债权人认为拍卖结果与评估报告或拍卖保留价严重不符,可以对拍卖结果提出异议。那么,相关的拍卖结果存在被取消的可能;
涉及多重抵押或查封。如果该厂房涉及多重查封、抵押,拍卖后如果有其他查封或抵押没有解除,也无法办理产权证;
占有、使用存在问题:若该厂房被原房主的家人或其他债权人占用,相关人员拒绝配合腾房。即使通过拍卖的方式买到了该厂房,也无法实际使用和处分。
- 福建三峡海上风电产业园二期竣工验收(2024-08-09 08:40:38)
- 福州今年第三轮土拍公告发布 共8幅地块起拍价超24亿元(2024-08-09 08:00:04)
- 福州拟出让8幅地块!一住宅用地起拍价10.06亿元!(2024-08-08 15:04:31)
- 人民法院依法维护国防利益和军人军属合法权益典型案例(2024-07-31 10:21:40)
- 最高法发布依法维护国防利益和军人军属合法权益典型案例(2024-07-31 10:13:35)
- 8600㎡!晋安这里即将大升级!就在今年底(2024-07-30 23:20:18)
- 省人大常委会会议表决通过有关人事事项 王永礼任福建省副省长(2024-07-25 08:19:28)
- 福建省十四届人大常委会第十一次会议表决通过有关人事事项(2024-07-25 07:06:42)
- 王永礼任副省长 福建省人大常委会会议通过一批人事事项(2024-07-24 16:35:16)
- 福清一小区82套住宅拍卖!挂牌价套均逾千万(2024-07-22 15:11:00)
①凡本网注明“来源:福州新闻网”的所有文字、图片和视频,版权均属福州新闻网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经被本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“来源:福州新闻网”,违者本网将依法追究责任。
②本网未注明“来源:福州新闻网”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“来源:福州新闻网”,本网将依法追究责任。如对文章内容有疑议,请及时与我们联系。
③ 如本网转载涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与福州新闻网联系。