多证齐发 为工程建设按下“加速键”

记者12月2日从市自然资源和规划局获悉，该局通过服务端口前移、创新改革举措，极大提升审批效率。截至11月，该局今年受理审批项目1978宗，核发用地预审与选址意见书111本，用地规划许可证122本，出具选址工作红线图208宗，涉及用地面积211.6万平方米；核发建设工程规划许可证149本；通过规划条件核实与土地核验202宗。

12月1日，位于鼓楼区六一中路的“璟琇里”项目内，打桩施工已进入尾声。该项目6月30日拿地后，借助“多证齐发”审批模式，实现快速开工建设。“作为房地产企业，我们希望拿地后能快速通过审批，尽快开工建设。‘多证齐发’不仅加快了审批进度，更帮企业节省了大量时间和资金成本。”“璟琇里”项目相关负责人说。

据了解，市资源规划局通过联动行政服务中心、发改、住建等部门，对具备条件的项目推行“多证齐发”审批模式，实现项目极便申报、极简审批、极速落地，有效压缩项目建设周期，助力企业高效开工。三林科技产业园、宗地2024-05号地块、金奕大厦、福州地铁置业有限公司“璟琇里”项目等4个项目实现用地规划许可、总平面规划审批、施工图审查合格证及建设工程桩基许可证等“多证齐发”。

“多证齐发”的高效落地，离不开“服务前移”机制与并联审批模式的双重保障。市资源规划局将服务对象从“项目单位”拓展至“意向单位”，提前介入项目，对建设单位提供全过程指导帮办和全周期服务，同时打破部门壁垒，将以往的串联审核优化为并联审核，项目审批时间从以往的3个月缩短至10天左右。

将于明年8月建成投用的义序工业园区收储地一期项目，就是这一模式的典型案例。早在2024年初，项目业主福州市园开新筑开发建设有限公司提出投资意向时，市资源规划局就通过“福地迎商”微信小程序精准推送地块信息、开展政策解读、提供全流程指导。企业竞得土地后，该局立即启动“一对一”帮办服务，全程跟踪指导企业办理审批手续。在土地成交7个工作日内，在土地使用权出让合同签订时，同步核发了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证，助力项目早落地、企业早投产。

市资源规划局行政审批处相关负责人表示，将聚焦政策创新、流程改造、数字赋能、服务优化等关键领域，紧扣优化营商环境持续发力，不断提升审批质效。（记者 石磊磊 李琪）