福州市发放首笔“按区认房”公积金贷款 100万元20年总利息支出减少5.73万元

近日，福州市首笔“按区认房”住房公积金贷款在福州住房公积金中心城区管理部顺利发放，贷款金额100万元。

“住房公积金新政的推出大大减轻了我的还贷压力，让我们一家改善了居住环境，圆了一家人的住房梦。”办理首笔“按区认房”住房公积金贷款的市民林女士高兴地说。

为更好地满足住房公积金缴存人刚性和改善性住房需求，福州住房公积金中心今年1月底优化住房公积金贷款套数认定，即住房公积金缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下，在购房所在县（市、区）无自住住房的，执行首套个人住房公积金贷款利率。

据了解，林女士夫妇在鼓楼区原有一套小面积自住住房，为改善居住条件，林女士夫妇决定使用住房公积金贷款在晋安区购买一套改善型住房。按照原有政策，林女士夫妇属于使用公积金贷款购买第二套个人住房，执行3.325%的住房公积金贷款利率。“根据本次出台的‘按区认房’新政，林女士夫妇本次‘跨区购房’在申请住房公积金贷款时可认定为首套房，执行2.85%的首套个人住房公积金贷款利率。”福州住房公积金中心工作人员介绍，以林女士夫妇贷款金额100万元、期限20年的住房公积金贷款为例，同样选择等额本息的还款方式，相较新政出台前月供减少238.88元，20年总利息支出减少5.73万元；相较商业贷款月供减少124.98元，20年总利息支出减少3万元。

近年来，福州住房公积金中心充分发挥住房公积金保障作用，不断优化公积金贷款政策，通过调整住房公积金贷款首付款比例、提高住房公积金贷款最高额度、优化住房公积金贷款套数认定等方式进一步降低购房者的购房成本。2024年，福州住房公积金中心共发放贷款9122笔、53.55亿元，助力缴存人家庭实现在榕“住有所居”的美好愿景。（记者 赖志昌）