不动产登记资料应依法查询

2月19日，陈某通过EMS向市不动产登记和交易中心邮寄《政府信息公开申请》，主张因办理继承需要，申请公开其父亲名下房产数量及各房产的完整档案。当月21日，市不动产登记和交易中心书面答复陈某，不动产登记资料不属于政府信息公开范畴，应依法向市不动产登记档案馆申请查询。随后，陈某提交本人身份证、其父亲的死亡证明、户口簿向市不动产登记档案馆申请查询了其父亲名下房产的相关档案。

案例点睛：

依据《中华人民共和国政府信息公开条例》第三十六条，对政府信息公开申请，行政机关根据下列情况分别作出答复：（七）所申请公开信息属于工商、不动产登记资料等信息，有关法律、行政法规对信息的获取有特别规定的，告知申请人依照有关法律、行政法规的规定办理。

不动产登记资料不同于一般的政府信息，涉及特定主体的个人隐私和重大财产安全，国家从法律、法规、规章层面就不动产登记资料的获取作了特别规定，明确不动产登记资料的查询方式、查询主体、查询范围等。因此，不动产登记资料不属于政府信息公开范畴，权利人、利害关系人应依法向不动产所在地的不动产登记机构查询。（记者 赖志昌 通讯员 翁忻）