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国庆假期福州楼市交易向好

2024-10-04 09:31:38来源:福州晚报  作者:江海

国庆假期,你有加入看房队伍吗?国庆假期前三天,记者走访福州多个楼盘了解到,自楼市新政发布以来,看房买房人气持续旺盛。

国庆假期看房者众多。

一手房市场升温

有的楼盘一天卖14套

“国庆假期首日,我们一天就卖了14套房源,总金额超1亿元。”建发灏云销售负责人告诉记者,自楼市新政发布后,楼盘销售部门就连续加班,备战国庆黄金周。不过,看房人数还是超过了他们的预期,前期不少看房客户也在新政出台后下定了决心,在假期来签购买合同。“市场信心提升了,客户不再是纯粹对比价格,而是更注重产品品质。”上述负责人表示。

类似情况在福州多个楼盘出现。位于城南板块的榕耀之城现场销售负责人表示,国庆首日同样实现开门红——签约11套,之后保持了同样的热度。“楼市新政发布后,热度上来了,此前一些犹豫不决的购房者,买房时更果断了。”

闽侯大学城板块的悦湖项目销售负责人表示,由于签约客户超过预期,甚至连售楼处砸蛋区的金蛋库存都告急。“我们接待的主要是地缘型客户群。‘看房过国庆’的人这么多,明显感觉购房者心态更加乐观了。”

在分销渠道,麦田、贝壳等中介企业也表示,这几天,代理销售的一手房源日成交套数都在40套以上。

根据福州房地产信息网数据,今年国庆假期前三天的一手住宅成交套数,比2023年国庆假期同期约增长了一倍。此外,考虑到签约数据的延后效应,实际签约数量还要高于公布的签约数量。

政策效应显现

市场信心逐步恢复

对于此次楼市新政引发的国庆假期看房买房热潮,业内人士表示,这是政策效应的正常体现。

福州克而瑞等房产研究机构人士表示,此次楼市新政从降低购房成本、更好解决住房安居等角度出发,不仅对市场有利好效应,还给开发商、销售人员等从业者带来了强大的信心。“销售人员都在加班加点,为客户带来最新的购房资讯。开发商除了保持较好的去化速度外,还要持续为市场带来更多的好产品。”

麦田、贝壳等中介企业负责人表示:“以往出台楼市利好政策,热度可持续3个月左右,但这次政策效应肯定更持久。我们感觉,新政为老百姓树立了信心,随着更多新举措落地,希望市场进一步向好。”

值得一提的是,根据售楼部现场接到的电话以及预约安排,开发商预计国庆假期后4天的数据还会上涨。“按照往年情况,一般国庆假期的前几天,很多人会选择出去游玩或回乡探亲。到4日、5日,也就是假期中后期,看房人还会更多。”市区多个楼盘的销售人员告诉记者。(记者 江海 文/摄)

【责任编辑:陈然】
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