福州拍出8地块 成交总额10.75亿元

9月29日，2024年福州市国有建设用地使用权第四次公开出让活动举办。福州成功出让8幅地块，涉及仓山、晋安，总出让面积超102亩，成交金额合计10.75亿元。其中，商品房地块2幅，商业商务办公、产业地块各3幅。

宗地2024-37（住）为金塘路与金榕北路交叉口南侧地块三，土地面积13565平方米，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年，拍卖起始价37700万元。该地块划片小学为福州市仓山小学教育集团金山实验小学分校。该地块由福州建总地产有限公司以3.77亿元竞得，平均楼面地价为10293元/平方米。

宗地2024-38（住）为洪湾南路西侧、东岭路北侧出让地块，土地面积23477平方米，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年，拍卖起始价32500万元。该地块划片小学为福州市仓山区实验小学教育集团流花溪分校。该地块由福州建总地产有限公司以3.99亿元竞得，平均楼面地价为14163元/平方米。

宗地2024-39（商）为福马路南侧、磨洋河西侧地块，土地面积6000平方米，土地用途及年限为商服（商业、商务）用地40年，拍卖起始价5000万元。该地块由福州群盛酒店管理有限公司以5000万元竞得，平均楼面地价为3788元/平方米。

宗地2024-40（商）为金鸡山南侧出让地块一，土地面积7259平方米，土地用途及年限为商服（商业、商务）用地40年，拍卖起始价6600万元。该地块由福建兴生活家资产管理有限公司以6600万元竞得，平均楼面地价为5051元/平方米。

宗地2024-41（商）为东郊河沿线出让地块三，土地面积9162平方米，土地用途及年限为商服（商业、商务）用地40年、公园绿地50年，拍卖起始价7900万元。该地块由福州梦想启航商业管理有限公司以1.2亿元竞得，平均楼面地价为7276元/平方米。

宗地2024-42（工）为仓山区金山浦上工业园区出让地块一，土地面积4108平方米，土地用途及年限为工业用地50年、公园绿地50年，拍卖起始价1650万元。该地块由福建久福满堂香茶业有限公司以2700万元竞得，平均楼面地价为3651元/平方米。

宗地2024-43（工）为仓山区金山浦上工业园区出让地块二，土地面积2637平方米，土地用途及年限为工业用地50年，拍卖起始价1150万元。该地块由中科闽品（福州）食品有限公司以2200万元竞得，平均楼面地价为4635元/平方米。

宗地2024-44（工）为仓山区金山浦上工业园区出让地块三，土地面积1935平方米，土地用途及年限为商服（商业、商务）用地40年，拍卖起始价850万元。该地块由福建久福满堂香茶业有限公司以1400万元竞得，平均楼面地价为4020元/平方米。（记者 梁凯鸿/文）