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3月一手房交易环比涨415%!很多福州人出手了

2024-04-02 12:22:20来源: 福州晚报微信

刚刚过去的3月份,福州楼市暖风吹拂。在众多利好政策推动之下,福州楼市走出了“小阳春”行情。记者获悉,3月份,福州全市一手住宅签约套数回升到3678套,环比2月增加805套,创下过去6个月以来新高。

3月一手房交易环比涨415%!很多福州人出手了

一手房:

3月签约量创下6个月以来新高

“一手房方面,3月份销售情况远超预期。”4月2日,福州多家房产销售机构负责人告诉记者,明媚春光中,福州人不仅在赏花、露营,也在看房。不少楼盘的售楼部人数都出现明显的上升趋势。

而销售量也证实了这一点,根据福州市不动产登记和交易中心的数据,3月份,福州五城区一手住宅签约套数共2211套,环比2月增加1847套。签约面积则在时隔11个月之后,再度突破20万平方米,环比2月增加415.46%,创下过去11个月以来新高。

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值得一提的是,尽管由于不动产登记和交易中心系统升级,3月份仅公布八县(市)区12天的一手房网签数据,导致这个月仅显示签约1467套,环比2月减少1042套。但是,合并计算的全市住宅签约套数仍然达到3678套,环比2月增加805套,创下过去6个月以来新高。

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在具体成交热门区域方面,晋安区签约1200套,环比2月增加1076套。仓山、高新区和闽侯位列二到四位,3月分别签约581套、475套和434套。长乐、台江、马尾和鼓楼区位列五到八位,3月分别签约216套、208套、122套和100套。

二手房:

学区房回暖带动交易明显回升

在二手房方面,3月份的销售情况也很不错。记者从福州多家房产中介企业获悉,由于价格实实在在降了一波,加上需求一直存在,所以近期二手房的带看和销售情况也比较理想。

特别是学区房,成为近期成交的主力。数据显示,鼓实小、中山小、茶园山小学等学区房由于实施“提前落户三年制”,需求量大幅提升。

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学区房的持续回暖,也带动了二手房市场回温。数据显示,福州市场上目前二手房均价为24444元/平方米,环比上涨0.7%,排名全国第12位。

3月一手房交易环比涨415%!很多福州人出手了资料图(图文无关)

针对后市情况,业内人士表示,目前,新房市场多个楼盘纷纷取证入市,接下来市场热度将进一步提升。而二手房的价格仍然在探底,加上信贷政策友好,所以需求也将继续稳定释放。

【责任编辑:韩靓】
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