福州推出13条措施 促进基础设施领域REITs发展

记者3日获悉，《福州市促进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）发展的若干意见》（以下简称《意见》）已印发，推出13条举措推动福州基础设施领域不动产投资信托基金有序发展，盘活存量资产，促进全市基础设施高质量发展。

《意见》提出，福州将加强项目储备，挖掘存量资源，加快谋划储备一批有利于补短板、强弱项、利长远的基础设施REITs项目，建立福州基础设施REITs后备库。同时，按照项目成熟度和开展阶段，将符合条件的项目分类推荐纳入国家基础设施REITs试点项目库，对于运营时间、项目收益、权属关系等暂不满足国家试点库要求的项目，纳入福州后备项目库孵化培育，推动形成“试点一批、储备一批、谋划一批”滚动接续的项目储备与管理机制。

福州还将加大试点项目培育，围绕国家相关文件明确的试点项目领域，着力推动福州生态环保基础设施、产业园区基础设施、新型基础设施、消费基础设施、保障性租赁住房等重点领域项目的谋划和组织。

在加大政策支持，强化要素保障方面，《意见》提出，要加大财政扶持力度，对在福州注册并成功发行基础设施REITs产品的项目，给予其原始权益人300万元的一次性奖励。《意见》还提出要推动基金管理人建设，大力吸引优质公募REITs基金管理人入驻，按照相关奖励办法，对在本市新设立或新迁入的持牌公募基金管理人，给予实收资本3%、总额不超过5000万元的一次性落户奖励。与此同时，发展壮大中介机构，鼓励福州相关中介机构积极发展和参与基础设施REITs相关业务，并充分发挥省会优势，吸引在基础设施REITs领域有成熟经验的法律、证券、会计、税务咨询、专业评估咨询机构落地福州。（记者 冯雪珠）