福州明确保障性住房规划设计 绿地率不低于21%

市自然资源和规划局、市房管局近日联合发布《保障性住房规划设计工作导则》，对日照标准、公共服务配套设施、装配式建筑、绿地率、停车位配建标准等方面作出具体要求，规范保障性住房建设，提升建设品质。

根据导则，福州市保障性住房日照标准参照旧区新建住宅项目标准执行，即住宅建筑每套至少有一个居室（居室是指卧室、起居室），按大寒日对内日照1小时、对外日照3小时或不恶化进行控制。

在公共服务配套设施要求方面，福州市保障性住房可配套邻里商业，建筑面积不超过总计容建筑面积的10%且不超过3000平方米，同时应按相关规定设置物业管理、快递服务用房以及垃圾集散间、门卫收发室等。

在绿地率要求方面，保障性住房绿地率最低可按《福州市园林绿化管理条例》规定的建设项目绿地率标准的70%执行，即三环路以内的应不低于21%，三环路以外城区的不低于24.5%，免缴绿地补偿费，鼓励采用建筑屋面绿化、立体绿化等方式丰富小区绿化层次。

在停车位配建标准方面，保障性住房机动车位按照不少于0.3辆/100平方米配置，非机动车位按照不少于2辆/户配置，配建的机动车与非机动车停车位数量不可相互折算，宜利用地下空间集中设置停车库。（记者 江海）